“钱松”了为什么房贷利率还在上浮？

此前，央行发布的《2018年一季度中国货币政策执行报告》当中，货币政策的思路生变，对比之前的货币政策执行报告，“稳杠杆”成2018年以来主基调。今年以来，整个大环境不同于以往，年初开始央行逐步向市场注入流动性，Shibor利率整体呈下降趋势。自3月中旬以来，中长期货币市场利率出现了一轮持续较久、幅度较大下行走势。

钱紧的时候，房贷利率一路上涨还能理解，钱松的时候，为什么房贷利率仍旧下不来？显然，这是一次针对楼市的定向加息。

不仅仅是个人住房按揭贷款利率上浮，针对房地产企业，2017年已经提高房贷产开发贷的门槛，2018年以来又陆续限制发放外债、收缩委托贷款通道，房企融资通道全面受阻。受此影响，今年以来，全国土地流拍已经超过800宗，7月份的嘉兴土拍4宗宅地均未到达限价，其中1宗地块流拍，1宗地块底价成交，另外2宗地块也是低溢价率成交。