房贷利率不断上浮 楼市定向加息进行时

房贷利率连续上浮20个月，显然，这是一次针对楼市的定向加息。

要知道，今年以来，整个大环境不同于以往，上半年企业债违约事件层出不穷，经济下行压力加剧，于是下半年开始，货币政策由紧变松，市场上的流动性一点都不算紧张。

钱紧的时候，房贷利率一路上涨还能理解，钱松的时候，为什么房贷利率仍旧下不来？

最根本的原因在于，这一次楼市调控开始玩真的，限制资金进入楼市就要一限到底。

针对房地产企业，2017年已经提高房贷产开发贷的门槛，2018年以来又陆续限制发放外债、收缩委托贷款通道，房企融资通道全面受阻。

受此影响，今年以来，全国土地流拍已经超过800宗，其中就包含四川。

针对个人，2017年以来，声势浩大的首付贷、现金贷、消费贷、房抵贷大整治行动，基本将外来资金进入楼市的通道全部封堵。

今年以来，政策有意引导房贷利率上行，即使市场面资金宽松，也未曾放松房贷门槛。

一个月前，上海房贷曾经上演乌龙门。

市场传闻上海工行、农行试图调低房贷利率，地产股纷纷大涨。然而，次日，风云突变，两大银行纷纷出面辟谣，否认“下调房贷利率”。

监管的态度可见一斑。