美国再加息楼市汇市凉凉 大放水时代一去不复返(2)

　　另一方面，加息的压力始终存在。

　　人民币一旦破7，对市场心理的影响难以估计。虽说汇率走低有利于出口，从而缓解贸易争端所带来的压力。但汇率持续走低，也会提高进口成本，导致资本外流，加剧金融波动风险。

　　所以，最后的结果只会有两种：

　　一是，三板斧齐上阵，人民币强势维稳。

　　二是，用定向降准对冲加息。楼市定向加息，中小企业定向放水。

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　　股市汇市楼市何去何从？

　　在美国加息周期中，新兴国家普遍面临股汇楼三杀的结局，无一能够幸免。回到中国，情况有所不同。

　　先说股市，只要国内不跟随加息，美国加息对股市的影响就相对有限。毕竟在经济下行、贸易争端、加息缩表的连番轰炸之下，A股市净率已经触及底位，之前已经凉的不能再凉了，消息面再悲观，也只是在底部震荡。

　　至于汇市，正如上面所分析，7.0仍旧是最重要的关口，没有之一，一旦触及这一点位，一定会出现强力维稳。政策调控已经全力加码，资本管制从未松动，外汇储备有可能重装上阵。　　再说楼市，汇率之所以影响楼市，是因为它们背后共同受货币供给的影响。汇率维稳，就要加息，加息就要从市场抽水，水少了，房价必然受到影响。而房价要想维稳，则需要宽松货币作为支撑，而宽松货币又与加息的大趋势背道而驰。

　　虽然保汇率与保房价背道而驰，但我们已经下定决心“鱼和熊掌都要兼得”。

　　具体操作是，一边是汇率强势维稳，另一边是楼市强力冰封。

　　楼市冰封，从短期来看，是用来防范金融风险的出现，尤其是防范房价大跌带来的震荡。从长期看，用时间换空间，为长效机制出台提供可能。

　　只是，理想很丰满，现实却很骨感。

　　不加息，汇率能稳得下来吗？加息，房价能冰封住吗？

　　这终究还是个两难选择。