小区门口8平米做什么生意好？-随便找财经网

小区门口8平米做什么生意好？

分析：对于小区门口店铺可供经营的生意有很多，基本上与老百姓的日常生活用品相关，还要与电商不发生冲突的实体店。

但是，这个问题所提的一个重要方面，可能很多回答者都忽视了，就是面积。这个店铺的面积只有8平米，什么概念？如果这个店铺的门脸宽度是2.5米的话，店铺的净深才3米左右，属于比较紧凑的小门店。

所以，这就基本排除了很多对店面面积要求严格的生意，比如便利店、快餐店、洗车店、药店等，比较适合的店面应该在服务性方面，以及对于店面面积不是要求很大的生意。

那么，基于上述的分析，这里推荐几个比较适合社区门口8平米小店经营的生意，如下：

1、水果店

上述也分析到了，做便利店面积太小，但是细分来说，做水果店却是不错的选择。水果的利润尚可，一般能在20-25%左右的毛利率，一个1000人的社区，一般每天的营业额能在2000元左右，利润除去房租还是可观的。

要求：房租不得高于3000元每月，位置不能离社区门口超过2个门店，最好是第一到第三个门店最佳！

经营建议：水果必须新鲜，质量必须达标，在服务方面必须达到无条件调换货，其他可以进行社群营销和进行外卖。

2、熟食佳肴店

这个8平米的小店极为适合做熟食佳肴店，这里呢，熟食又分为很多种，有冷熟食，比如酱牛肉、酱猪肉、酱鸡爪等。也有热熟食，比如油炸食品、烧烤鸡鸭等店，还包括小炒等。熟食佳肴店的毛利要高一点，大约在30%左右的毛利率，还是要看位置是否优越。

要求：房租仍然不能过高，自己需要懂技术才行，口感最关键，没有把握就不要做这一行，不建议加盟。

经营建议：可以进行社团团购，最好是不超过3家同类店面，要有自己的特色，否则太大众化早晚会被淘汰。

3、烟酒店

跟上述水果店类似，做便利店和超市不适合，但是烟酒店还是有一定市场的。烟酒店不讲究客流量，但绝对要把握客单价，因为烟酒店本身的单价就高，不是靠低价流量来赚钱的。并且，烟酒店需要维持好一定的人际关系，做好服务，会有意想不到的团购大单的。烟酒店的平均毛利率可在18-25%左右，一天销售2000元以上，对于8平米的店来说，算是不错的营业额。

要求：房租不能过高，社区门口第一家店最好，最远不得超过3家。

经营建议：做好服务，这是做烟酒店很关键的条件。其次，可以进行社群营销，会员营销等手段，尤其是会员制的烟酒店，生意都很有保障。还需要对采购渠道进行优化，酒水的批发商很多，需要做到最低价采购才行。

4、水果捞和果汁店

水果捞作为一个新兴的生意，目前越来越被大众喜欢和接受。一份价格可以买到五六种水果套餐，甚至可以进行现场榨汁，对于现在的年轻人尤其喜欢。这类店的毛利更高30-40%是有的，所以一天能卖1000元，利润也较可观。

要求：房租依然不能过高，社区门口不能有两家以上经营。否则，恶意竞争导致都不赚钱，可以学技术，不建议加盟。

经营建议：大力发展外卖，外卖平台的单子至少能占80%，其次服务好社区顾客，做好社群营销，运用一些营销策略才行。

5、干果炒货店

干果炒货店目前又开始发力社区和商业区，主要原因是确实有一些优质的门店做的极好。尤其是干炒栗子、现炒花生和瓜子、还有一些果干类，比如香蕉片、芒果片、猕猴桃片等水果干果等，都是目前销售较好的品类。其次呢还有一些卤肉制品、豆制品等销售也不错。开一个干果炒货店，平均毛利率低一点大约20-26%左右，这一行需要靠客流量支撑，与上述烟酒店恰好相反。

要求：房租低，用电方便，设备采购的时候不能大功率电器才行，生意竞争者不能超过2家，依然不建议加盟。

经营建议：干果要求口感好，质量必须保证，顾客体验要好，比如可以试吃等。增加外卖和社区团购渠道，做好口碑营销，运用促销策略才行。

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