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在一个中档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？
推荐几个适合中档小区的项目，如下：
1、美容护理店
生意人经常说的一句话：做生意最赚钱的方向就是女人和孩子。
现在有钱的女士做美容的花费能占到其日常消费的50%以上，其他才是生活用品方面。
那么一个中档小区1000户，可以预估一下，应该有40%的消费女士对自己美容方面有要求的，也就是说的爱美女士，其他60%也是潜在客户。
目前做美容的一般都是定期去做，购买年卡。
那么，以每两周去做一次的频率，一年有108周，每次50元计算，每年的营业额大约为：400*108*50=216万元。
做美容行业利润比较客观，即使去除100万的费用，每年也能赚116万。
2、培训机构
上述也说了，要赚就赚女人和孩子的钱，那么就做一家培训机构，也是不错的选择。
这类培训机构的项目就更多了，有特长班、兴趣班和文化课等。
尤其是在特长兴趣班，比如跆拳道、美术、音乐、象棋等都是孩子最常参加的。这类培训班还有个优点，不知道现在有些机构运营者发现没有？
这个优点就是：参加特长班的学生家长很多都有攀比性。
别的孩子能学的，我的孩子也要学。孩子同学都报特长班了，咱家孩子也不能落后……所以，能把握这个心理进行营销，生源一定会大涨。
现在一个跆拳道班一年的学费都要三四千元，1000户的中档小区，收100来个学生应该不成问题。那么，每年的毛收入就是40多万，其他就是雇2个老师就行。
3、精品便利店
这类社区做精品便利店，每天的营业额最少也要5000元。
怎么预估？
1000户以每周来店消费一次，每次消费50元来计，1000/7*50=7000元/天。
利润如何呢？
精品便利店的毛利率在22—26%左右，以23%计算，7000*23%=1600多元。除去房租、水电杂费、人工费等就是利润，算下来也是很好的项目。
以上就是推荐的三个优质项目，可以根据自身的熟悉情况以及兴趣进行选择，选好位置，用好策略，赚钱不在话下！
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