香港开启加息周期，12年来首度上调最优惠利率(3)

中原主席施永青认为，美国已加息7次，香港如今才是第一次，且大行只跟一半加幅。他指，加息是市场已经消化的因素，而中美贸易战才是真正左右楼市的重要因素，尤以二手市场受其影响较大。中原住宅部总裁陈永杰则谓，今次仅加息0.125厘低过市场预期，加息「由负面影响变为正面」，相信对楼市影响有限。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，大行仅加息0.125厘，对供楼市民实际影响有限，加上现时买家借贷比率较低、防守力强，相信加息对楼市影响轻微。他亦称，加息只是影响楼市的一个因素，目前外围不明朗因素充斥，如贸易战利淡楼市，造成第四季楼市有下行风险。

利嘉阁总裁廖伟强指，市场对加息已有充分预期，对投资者及豪宅买家影响有限。他认为，加息对初次置业人士影响较大，或会减低其入市信心，预期第四季楼市有3%至5%的回落空间。

莱坊高级董事林浩文则称，加息短期未有太大影响，心理因素大于实际影响，难以令楼市出现大跌。