|
澳洲央行预警对中国投资者带来了巨大活力(图) 理性和建设性 经济观察报 文才媛 2014年至2015年间，海外对澳大利亚住宅房地产市场的投资达到608亿澳元，约合人民币3072亿元。这几乎是上一财政年度投资347亿美元的两倍。其中很大一部分是来自中国的资金，根据澳大利亚外国投资委员会的最新数据，中国在2014.6-2015.6财政年度投资了240亿澳元，约合人民币1212亿元人民币。 大量中国热钱涌入澳洲，给悉尼和墨尔本楼市带来巨大活力，房价不断上涨。这引起了澳洲联储的担忧，各大商业银行逐渐收紧了对海外人士在澳大利亚购买房产的贷款。 澳洲联储警告 不仅澳洲联储担心中国投资者可能对房地产市场造成的影响，各大商业银行也对海外投资者的贷款施加了越来越严格的条件。 自2015年11月起，澳大利亚审慎监管局（APRA）提高了澳大利亚银行的贷款标准，包括来自中国的海外投资者。 西太平洋银行， 澳大利亚四大银行之一本周宣布，将不再向海外人士提供住房贷款，这意味着非居民不会借入任何贷款。 即使是澳大利亚公民或拥有永久居留权的人也会受到影响，如果他们依赖海外（即不在澳大利亚）的收入，银行只能借给他们房屋价值的70%澳新银行中国有限公司，他们本可以借到房屋价值的80%-90%。 墨尔本的一位中国贷款代理表示，银行不愿说他们不会向海外人士提供贷款，只是修改了贷款条款。 例如，西太平洋银行的条件是不再接受海外收入作为还款基础。这岂不是挡住了海外投资者的去路？他补充说，银行已停止向CBD的海外开发商提供贷款。 他清楚地感觉到，从去年到今年，银行的态度发生了变化。“去年贷款很容易，但今年银行不愿意放贷给海外人士，因为澳大利亚监管机构不希望看到房地产市场过热，投资房地产的年贷款增长率不能超过10%。 对海外人士的贷款收紧，也可以说已经结束澳新银行中国有限公司，将对悉尼和墨尔本的一些新楼价格产生更大的影响。因为很多人以期房的形式买房，贷款政策变化很大，海外人能不能在楼盘建成时全额还清还不得而知。 西太平洋银行的一位高级经理表示，该规则于一个月前出台，本周才公布。 她说，澳大利亚四大商业银行中只有一家仍在向海外人士提供贷款。“我想这最后一个窗口即将关闭。她告诉《经济观察报》。 澳新银行（ANZ）是与中国有最多业务往来的澳大利亚银行，是第一个改变政策的银行。根据银行针对贷款代理和雇员的政策文件，如果贷方（非澳大利亚公民）的收入100%来自海外（即澳大利亚境外），则其贷款申请将不再被接受。如果申请人的海外收入超过总收入的50%，银行可以向贷款人提供最高房价70%的贷款，但增加了对申请人证明收入的要求。 然而，没有具体数据显示中国抵押贷款在澳大利亚主要商业银行中的比例。据《澳大利亚人报》报道，中国人在澳大利亚买房的资金中有30%来自澳大利亚的四大银行。 澳新银行在中国上海的一位经理告诉《经济观察报》，他们不太清楚中国客户在整体住房贷款中所占的比例，但表示由于澳大利亚的监管限制，中国客户的比例不会太大。 墨尔本Lodestone Capital执行董事Xuren Tana告诉《经济观察报》，银行收紧贷款有两个原因，一是从银行风险的角度来看，尤其是没有澳大利亚本土身份的人，如果违约会给银行带来风险。但银行没有渠道来维权;二是因为房地产行业很火，造假的坏经纪人很多。 塔纳说，一位中国客户申请了三笔抵押贷款，三名不同的代理人代表他申请，起初都没有通过。由于三家中介机构购买了不同的虚假信息，因此被银行发现。“这在中国很常见。她说。 五年来，澳大利亚房价首次连续两个季度下跌。全国平均房价下跌0.5%，悉尼下跌1.5%。根据《澳大利亚金融评论》的报告，墨尔本市中心的一些公寓房价下跌了30%，墨尔本市中心的公寓远未供过于求。 分析人士指出，房价下跌的重要原因之一是外国投资者数量的下降。澳大利亚国民银行的调查显示，海外购房者在整体购房者中所占的比例降至12%，为过去30个月的最低点。 经济 观察∣理性和建设性的 |
抵押贷款100万一年利息多少 房产证抵押贷100万一年利息多少
本篇文章给大家谈谈抵押贷款100万一年利息多少，以及房产证抵押贷100万一年利息多少对应的知识点... [详细]
招行6万有必要升级自由人生 升级招行自由人生原来卡要注销吗
相信还有很多朋友对于招行6万有必要升级自由人生和升级招行自由人生原来卡要注销吗的相关问题不... [详细]
95588人工服务时间 95588怎么快速转人工
今天由我来为大家分享95588人工服务时间，以及95588怎么快速转人工的相关问题知识，希望对大家有... [详细]
华夏银行网点一览表 北京华夏银行网点地址查询
华夏银行网点一览表相信很多的网友都不是很明白，包括北京华夏银行网点地址查询也是一样，不过没... [详细]
中信个人网上银行 中信银行三类电子账户怎么开通
相信还有很多朋友对于中信个人网上银行和中信银行三类电子账户怎么开通的相关问题不太懂，没关系... [详细]
交通银行客服电话人工 95518怎么转不了人工
今天小编来为大家解答以下的问题，关于交通银行客服电话人工，95518怎么转不了人工这个很多人还... [详细]
怎么查询工商银行卡的余额 如何查询工行账户工资明细
今天来为大家解答怎么查询工商银行卡的余额这个问题的一些问题点，包括如何查询工行账户工资明细... [详细]
中国银行个人客户网银登录 如何登录中行网上银行
其实中国银行个人客户网银登录的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解如何登录中行网上银行... [详细]
跨行转账有没有手续费 银行跨行转账要手续费吗
今天来为大家分享跨行转账有没有手续费的一些知识点，和银行跨行转账要手续费吗的问题解析，大家... [详细]
最正规的网贷平台有哪些 十五家正规网贷公司是哪几家
今天小编来为大家解答以下的问题，关于最正规的网贷平台有哪些，十五家正规网贷公司是哪几家这个... [详细]
杭州银行网上银行登录 杭州银行ukey怎么用
今天来为大家分享一下杭州银行网上银行登录的问题，以及和杭州银行ukey怎么用的一些困惑，大家要... [详细]
微信和余额宝哪个安全 钱包和余额宝哪个安全
今天小编来为大家解答微信和余额宝哪个安全这个问题，钱包和余额宝哪个安全很多人还不知道，现在... [详细]
央行承认的pos机品牌 pos哪个是正规的
本篇文章给大家谈谈央行承认的pos机品牌，以及pos哪个是正规的对应的知识点，文章可能有点长，但... [详细]
1000万最佳理财方法 一年利息1000万要多少存款
很多朋友对于1000万最佳理财方法和一年利息1000万要多少存款不太懂，今天就由小编来为大家分享，... [详细]
建行龙卡商城分期付款 建行龙卡可以分期付款买车吗
今天给各位分享建行龙卡商城分期付款的一些知识，其中也会对建行龙卡可以分期付款买车吗进行解释... [详细]
有不看征信和负债的借贷平台吗 哪些银行贷款不看负债
其实有不看征信和负债的借贷平台吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解哪些银行贷款不看... [详细]
lof基金是什么意思啊 LOF基金是什么意思
今天来为大家分享一下lof基金是什么意思啊的问题，以及和LOF基金是什么意思的一些困惑，大家要是... [详细]
聚合支付是哪个公司的 聚合支付是京东公司的吗招代理商吗
很多朋友对于聚合支付是哪个公司的和聚合支付是京东公司的吗招代理商吗不太懂，今天就由小编来为... [详细]
储蓄卡莫名其妙被冻结 银行卡无缘无故被冻结怎么回事
储蓄卡莫名其妙被冻结相信很多的网友都不是很明白，包括银行卡无缘无故被冻结怎么回事也是一样，... [详细]
手机银行登录密码是啥 谁知道什么是手机银行登录密码
今天来为大家分享手机银行登录密码是啥的一些知识点，和谁知道什么是手机银行登录密码的问题解析... [详细]
邮政储蓄银行开户行查询 怎么查邮政开户行名称和行号
今天小编来为大家解答邮政储蓄银行开户行查询这个问题，怎么查邮政开户行名称和行号很多人还不知... [详细]
农村信用社怎么借贷 农村信用社怎么在app上还贷
相信还有很多朋友对于农村信用社怎么借贷和农村信用社怎么在app上还贷的相关问题不太懂，没关系... [详细]
房屋契税计算器 房产过户税费计算器是如何计算的呢
各位老铁们好，相信很多人对房屋契税计算器都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于... [详细]
农行企业网银怎么转账 企业农业银行转帐汇款功能怎么激活
这篇文章给大家聊聊关于农行企业网银怎么转账，以及企业农业银行转帐汇款功能怎么激活对应的知识... [详细]
邮政储蓄卡人工客服电话 邮政快递95559怎么转人工服务
很多朋友对于邮政储蓄卡人工客服电话和邮政快递95559怎么转人工服务不太懂，今天就由小编来为大... [详细]
中国农业银行电话95599 如何打通95599农行人工服务
今天小编来为大家解答以下的问题，关于中国农业银行电话95599，如何打通95599农行人工服务这个很... [详细]
邮政个人网上银行注册 邮政掌上银行怎么开通
其实邮政个人网上银行注册的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解邮政掌上银行怎么开通，因... [详细]另一视角
换一换- 多地房贷利率低至“三字头”，已经买房的人怎么办？
- 综合评分法、最低价中标法和低价中标法如何评价？
- 贷款逾期·服务快递
- 如何使用pos机（使用pos机的缺点）
- 帮淘宝人解封微信有风险吗（淘宝的微信解封是真的吗）
- 2022民法年会无偿合同部分实录
- POS机刷卡后可以借钱吗（POS机刷卡后借钱安全吗）
- 私募证券投资基金规模超3万亿元，高端财富管理进入下半场
- 淘宝退货运费买家需要承担吗？谁来支付退货运费？
- 事实:快手：购买的快手店铺退货发生纠纷怎么办？
- 美联储大动作，美股暴跌，全球避险情绪升温
- 资本市场：经济血脉的脉动与力量
- 资本市� 翱窕丁保』平痨痛笳牵拦煽耢懈殴纱笳�4%
- 周末重磅要闻出炉！公安机关严查资本市� 靶∽魑摹� “龙茅”价
- 改革要兼顾活力和秩序
- 周末大利好！能否带动A股反弹？分析来了
- 什么是好的产业政策？
- 微信客户服务平台(微信诞生于哪一年)
- 北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
- 创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
- “四年来首次”！美联储大幅降息不寻常，中方将迎来4个重大利好
- 广东又开始限电了，是不是制造业产能过剩了？
- mg通胀连续超记录之后,还会怎么走？
- 欧盟提出应对气候变化一揽子计划，企业和消费者将受到哪些影响？
- 苏伊士运河被堵事件分析
- 苏伊士运河被堵，长荣公司预计赔多少钱？
- 为什么日本作为发达国家，日元却这么不值钱？
- 澳大利亚铜精矿出口暴跌80%，澳企还能顶得住吗？
- 听说在新西兰居住超过10年，到65岁就可以领取退休金对吗？
- 俄罗斯真的有全民免费医疗吗？
- 2024年五大审核快、下款易的网贷平台推荐
- 如何有效应对网贷对征信的影响？解析网贷与信用管理策略
- 征信有污点还能贷款买车吗？五大策略助你成功贷款
- 网贷还清后征信多久更新？逾期记录多久消除？5大征信维护技巧
- 2024年5大审核宽松、快速下款的贷款平台推荐
- 2024年5大网贷平台快速下款5000元
- 2024年黑户好下款的5个网贷平台：低门槛快速放款
- 征信差负债多也能借钱：盘点5个门槛低、快速下款的网贷平台
- 盘点5个最快放款的网贷平台，借款秒到账，轻松解决资金需求
- 借款容易通过！推荐5个适合急需资金的网贷平台
- 网贷逾期一年多，没人催收也没被起诉？
- P2P里的借方都可以不还钱了吗？为何不归为“失信”人？
- 如果网贷全面取缔来临，出借人和借款人，哪一个最受益？
- 卢志强从未投资团贷网 22万出借人觉得呢？
- 有多少人受了P2P的亏？有多少人投进去的钱拿不回来的？
- 手机hao被盗用，申请网贷，金融机构找我追款，怎么处理？
- 平台进行协商后要求借款者只还本金，不还征信会受到影响吗？
- 借了网贷钱后，还款也有套路？
- 欠了一大笔网贷，即将全面逾期，应该如何度过这个时期？
- 网贷逾期后，这个还款协议千万不能签！否则这辈子别想还清知道吗
- 招商银行网上银行官网(如何在网上开通招商银行的电子银行)
- 12378网贷协商还款有用吗(12378协商还款技巧)
- 招行一网通(招行一网通账户什么意思)
- st康美药业股吧(未来康美会被退市吗)
- 邮政储蓄卡人工客服电话(邮政投诉95580管用吗)
- 龙江交通股票(沾龙的上市公司)
- 支付宝里的网商银行怎么贷款(支付宝网商贷怎么开通条件)
- 算利息的软件(陕西信合怎么查利息)
- 中信银行怎么转人工服务(怎么转中信银行的人工服务)
- 余额宝10万元一天收益(余额宝存10万一天多少钱)
- 是高市净率好还是低市净率好？
- 为什么最近很多人买基金都亏了？
- 基金都是牛市赚大钱，熊市亏大钱，为什么出现这样的情况？
- 为什么很多新基民喜欢买新基金？
- 首只ETF发行失败，基金募资失败或被清盘，投资者有哪些损失？
- 按照排行榜买基金，为什么总受伤？
- 100万用来买大盘基金，年收益用来当生活费，能不能做到一辈子不
- 投资者买基金时，买的是什么？
- “爆款基金”值得投资吗？
- 基金的表现，会均值回归吗？
- 如何看待那些把人民币兑换成美元现金放在家里的人？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月12号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月11号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月9号）
- usa的钱我们叫美元，那人民币走出国门，在国外叫什么？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月7号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月6号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月4号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月2号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月1号）
- 第24届冬奥会铜合金纪念币预约为何没有出现“秒杀”？
- 河南发现50吨特大金矿，对世界金价有影响吗？
- 个人储备较多黄金算违法吗？
- 可以把手里的闲钱买成黄金，来抵御货币贬值？
- 现货黄金行情分析软件下载后怎么做？
- 黄金典当和黄金回收，哪种方式好?
- Taper临近，滞胀担忧来袭，黄金真能翻身吗？
- 黄金现在跌到多少钱一克了？
- 非农数据“爆冷”，金价后续又将有怎样的走势？
- 2021年10月11号金店黄金价格今天多少一克？
- 2024元旦哪天是法定节假日呢英语 2024元旦是星期几
- 2023元旦高速收费吗现在 2023元旦为啥不免高速费
- 2023元旦农历日期 23年元旦时间
- 2023元旦哪天算加班呢视频 2023劳动节哪天算加班
- 2023元旦放假时间表图片大全 23年元旦假期安排
- 2023元旦海报宣传语图片 2023年元旦海报宣传语
- 2023元旦法定节假日是几天休息 2023法定节假日放假安排
- 2023元旦法定节假日是哪几天 2023年1月份国家法定假期几天
- 2023元旦节高速免费几天 2023年元旦免过路费吗
- 2024元旦要补班么 2024跨年是星期几
- 宝马金融贷款操作指南（详解宝马金融贷款流程）
- 夫妻两人每人月薪3000，工作稳定，小县城，能养的起比亚迪汉吗？
- 最近大雪，很多电动汽车都开不了了，电动汽车的发展之路是不是还
- 网友都说小米汽车以后会超越特斯拉，在技术上有实现的可能性吗？
- 特斯拉生产供应链基本都靠中国，为什么我们不能成，特斯拉能成？
- 汽车传感器市场分析，国产机会如何？
- 大家聊聊今年汽车行业市场行业现状与趋势？
- 存一万给一辆电动车，银行为什么那么大方？
- 为什么有那么多人骑电动车上班？
- 你觉得自动驾驶的前景如何？
- 中国城市GDP排名2020年排行榜-2020全国GDP省份排名一览表
- 2020年中国区块链企业百强榜
- 2019年全球银行千强排名，中国包揽前四，总利润3120亿美元
- 华尔街金融巨头有哪些？华尔街十大金融巨头排名排行榜
- 法国各大银行排名排行榜：法国巴黎银行排第二，第一名成立最早
- 德国银行排名排行榜：德国商业银行登榜，第一名德意志银行
- 巴西各大银行排名排行榜：巴西哪家银行最好？巴西银行仅第三
- 加拿大银行排名排行榜：皇家银行第一 历史最悠久的排名第四
- 2020全球500强排名排行榜完整版 世界五百强排名一览表
- 2020福布斯全球最新富豪排名排行榜 杰夫·贝佐斯位居世界首富第
- 磁力搜索引擎是什么 什么叫“磁力搜索”
- borrow borrow是什么意思
- 秋田犬币怎么样 什么是柴犬币
- 魔兽怀旧服金币交易平台5173 魔兽世界亚服怎么卖金
- tokenpocket下载 tokenpocket怎么使用
- 日币换人民币汇率计算器 nt换算rmb计算器
- 比特币最全历史价格明细 比特币历史最高价格是多少美元
- 美元未来可能一路暴跌2022 2023年金价最便宜是多少
- implication 硕士论文中最后一章“implication”是什么意思
- kitty磁力猫 磁力猫手机app