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第一，恒大缺钱并不是之前就缺的，而是从去年开始才进入现金流周转出现困难的局面。换言之，之前投资新能源汽车的时候并没有现在的窘境。
房地产本来就是资本密集型行业，房企财务总监最重要的工作是融资，想尽各种办法筹钱，而借债是最常规的融资方式。比如，可以把拿到的土地抵押了去银行借钱、可以把正在建造的房子抵押了去借钱、可以把上市公司股票质押了去借钱、可以把应收账款打包了去借钱、还可以直接发行企业债券去借钱。总之，虽然很吃现金流，但债务融资到手段也很多。
不过2020年全国开始降杠杆，尤其是对于房地产企业更是直接给出了三条红线，分别是资产负债率、现金短债比、净负债率。具体什么意思我就不解释了，简单来说是三个衡量债务情况的指标。很不幸的是，恒大的这三个指标都不怎么样，连踩三条红线。
后果有两点，一是必须把债务降下来、二是不能再增加有息负债的规模。以前借债可以通过新债换旧债，去年开始不行了，这才导致恒大缺钱。
因此，决定造车的时候恒大并没有缺钱缺到现在境况。
第二，大型企业都喜欢多元化投资。不论是国内还是国外企业，只要规模做大了就喜欢投资各类不同的行业。这样做有几个好处，一是寻找新的利润增长点、二是可以讲故事更方便的融资、三是分散风险。
恒大在当时能够通过借债获得资金时自然是想要进行多元化投资的。除了投资汽车外，矿泉水、健康领域产品、体育产业、多媒体网络等均有涉猎。
大家要知道恒大汽车是在2008年上市的，当时每股价格为0.68港元、现在的每股价格为28.75港元。许老板手上的恒大汽车股票翻了多少倍大家可以自己去计算一下，恒大汽车已经是市值千亿的巨头了，许老板从中获得的直接利益是非常可观的，远远超过了投资汽车的支出。
同时，利用新能源汽车的名义获得各类政策上的支持，囤地、贷款利率优惠等都是隐藏在财务数据下面的好处。
选择造车让恒大集团和许老板名利双收！
第三，新能源车是未来赚钱的大杀器。恒大汽车千亿市值牛吗？和普通上市公司比已经不错了，但和美股上市的那几家新能源汽车公司比差的远了，人家也是千亿市值，只不过是千亿美元。
新能源汽车之所以受到资本市场的青睐是因为前景确实广阔。碳中和是全球各个国家都要完成的目标，而减少汽车尾气排放是很重要的措施之一。同时，汽车要实现像手机那样的智能化必须依靠新能源汽车作为平台。这两点意味着未来燃油车将会全部被淘汰，这是多么大的一个市场，谁不想进去分一杯羹？这也是为何国内很多有钱的互联网企业要么自己造车、要么和车企展开深度战略合作的原因。
如果把新能源车比作是一场资本盛宴的话，想要进入参加得有门票，而门票的数量是有限的，恒大造车是为了先拿到一张门票、占一个坑位。
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