退休了要卖掉一套房子买理财吃利息好还是出租房子收租金好？-随便找财经网

退休了要卖掉一套房子买理财吃利息好还是出租房子收租金好？

这两个选择都可以，但需要看具体的数额和身体情况，理财收益比定存高一些，但不用太操心，比较稳定，而吃房租也比较稳定但这里面有很多的问题，你要比理财操心，比如房子里面有问题，你要及时给租客处理，租客如果把房子损坏了，你还要跟着让租客赔偿，总之操心不少，如果身体不好可能会吃不消。

我们先来看下租房。

不知道大家有没有发现，现在租房比较困难，尤其在二三线经济不好的地方，如果不是年轻人工作的区域，基本都需要降价出租，而且挂牌的时间比较长，也就是说操心，就算有人来租了，时间也不会特别长，现在的租金回报比不高，不是核心区域的出租回报率只有2%-3%，也就是说你的房子总价100W，一年的租金收益就在2-3W左右，而你把这100W存到银行做定期理财，收益率最低都要3.5%，从收益的角度来说就输了，当然有些核心区域的房租还是比较坚挺的，大家要根据自己所在城市还有房子的位置来看，这里面的房价也是预估的，因为出售的价格肯定也要降，而且你还要付出一些精力在房子身上，就像第一个租客走了，你要看家具电器什么的需不需要补充等等，但是理财就不需要了。

我们再来看一下理财。

我先和大家说一下，理财不是投资，虽然投资理财是一起念的，但大家一定要分开，理财银行超过6%回报率的都是有风险的，而且并不是说回报率越低风险也越低，理财都有等级的，大家购买的时候上面都会标注R1，R2,R3,R4,R5这是风险等级，R1是风险最小的收益也最低，R2是属于中低风险的收益率可控风险也比较低，我只建议工薪阶层或者年纪比较大的人购买R2或者R1等级风险的理财，虽然收益不高，但是旱涝保收。

至于R3以上的风险等级理财，要看自己的自身实力，如果你赚钱能力比较强购买也是可以的，不过对于本金还是有一定风险的。

所以大家购买理财的时候要看R的风险等级，不要光看收益率，有些R3的收益率也不是特别高，但是风险比较大了。

还有基金不属于理财，属于投资，大家要分清楚，有些人说我买了理财，但是这个理财是基金，你连基金是什么都不清楚亏钱不是你自己的事吗？基金也分很多种，其中最稳健的就是货币基金，波动不是很大，其它的就不普及了。

我们再说理财的收益率，一般现在R2以下风险等级的收益率都在3%左右，每个银行的收益不太一样，所以大家可以都找找，理财属于固定收益，不用操心，我个人认为比较适合老年人，而且收益率比租房收益率高一些。

总结

六十岁应该是好好享受生活的年纪，这个时候就不要考虑高收益率了，平平安安开开心心才是最重要的，我认为定存和理财都不错，但是不要投资，租房也可以要看位置，不过租房要比理财操心，收益率也不一定比理财高。

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