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在这里，信保基金就是一家公司，其法人身份使其在资本运作上以及项目选择上受限很小。自成立以来，信保基金便投资保利地产的多个项目，包括南京保利紫晶山、武汉保利中央公馆等。
此外，信保基金与保利地产联合拿地，通过基金管理公司引入基金受让股权，获得后续资金的支持。地产与基金的结合，实现对外部多种资源的撬动与整合，助力公司业绩增长。
龙湖地产：100亿基金寻求协同发展机会、学习资金管理经验
2017年10月17日，龙湖地产与清科资管设立规模100亿的产业投资基金——清科龙湖（厦门）股权投资合伙企业，重点投资于教育、医疗健康、文化娱乐、消费升级、人工智能、智能家居等领域。
这些领域与龙湖地产的发展方向似乎并无关系，但是龙湖表示这都是为公司未来地产项目引入优质产业合作资源做准备，同时将潜力企业带入龙湖布局区域，带动区域产业经济发展，创造优良的投资和产业发展环境。
有限合伙企业的出资方式以及收益分配都较为灵活，并且可以根据合伙协议约定不同投资者的权利与义务。投资基金中的GP一般是资深基金管理人，负责投资基金的投资，而龙湖地产在清科龙湖产业投资基金中与清科资管一同担任GP，意味着龙湖地产参与基金管理与运营，在深入了解公司将来的合作伙伴的同时，学习资产管理与运营经验。
想获得合心意的“鸡蛋”，就要自己先“养鸡”。
房企发起产业投资基金，直接投向地产项目，投向协同发展企业，投向公司转型行业等的目的，并不局限于现在的融资与未来的收益，而是振兴一个行业，支持几个项目，使其能在将来助力公司发展。
三. 产业投资基金真的是房企的甘霖吗？
甜不甜要看未来市场状况及基金的运作。
首先，选对投资市场很重要。2017年8月5日，金科地产发布从新能源产业基金退伙的公告。主要原因是基础设施和技术水平限制使新能源行业弃风限电问题较为严重，而新能源产业基金重点投资于风电、光伏、光热及上下有产业，专注于风电及相关新能源市场，这样的行业现状使得新能源基金在新项目投资方面难以取得实质性进展，造成资金闲置。
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