房贷利率上调 刚需购房者200万房贷多付53万(3)

　　今年8月12日广州进行了年内第四次房贷利率调整，近期有广州市民透露，目前房贷额度吃紧，原来折扣利率仍在排队发放。

　　今年8月，广州地区的中国银行(4.190, 0.03, 0.72%)、建设银行、农业银行、交通银行(6.350, 0.01, 0.16%)等国有大行均将首套房贷利率从基准利率上浮至基准利率的1.05倍。

　　也有少部分银行已经实施了首套房基准利率上浮10%，但目前主流是首套房贷款利率上浮5%。

　　强二线城市杭州房贷情况

　　今年8月中旬起，杭州首套房基准利率上浮5%-10%，也有一些银行首套房贷利率上浮20%，更有个别银行，如南京银行(8.080, 0.04, 0.50%)等已暂停首套房住房贷款。

　　进入9月之后，杭州房贷依然很紧，首套利率需要上浮5%到10%，多家银行人士表示，首套房贷利率折扣基本全部收回，需要基准上浮5%或更高。

　　强二线城市天津房贷情况

　　今年8月上旬，天津首套房贷额度吃紧，利率上浮已成为银行普遍现状，基本放贷利率均高于基本利率10%。其中，与建行一样，在基准利率基础上悄悄上浮5%的银行，有交行和华夏银行(9.380, 0.03, 0.32%)；光大银行(4.120, 0.00, 0.00%)较基准上浮10%，中信银行(6.380,-0.03, -0.47%)甚至出现了上浮30%，兴业银行(17.420, 0.06, 0.35%)仍处于暂停受理阶段。

　　8月中下旬以来，已有招商银行、交通银行、渤海银行部分支行的信贷部门工作人员表示，暂时停止在天津的个人商业房贷业务。