20家银行已停房贷 银行广泛停贷概率低不会大面积停贷

　　20家银行已停房贷 银行广泛停贷概率低不会大面积停贷

　　20家银行已停房贷现在银行不能贷款吗?银行房贷市场 草木皆兵 。银行上调房贷利率的新闻还在发酵，市场又有消息称，已有20家银行停贷，该消息在上周末持续发酵。在分析人士看来， 20家银行停贷 数据不具代表性，银行不可能大面积停贷。

　　 20家银行停贷 不具代表性

　　融360监测的数据显示，目前全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能将增加贷款难度。

　　6月以来，部分二线热点城市取消首套房房贷折扣，还有的上浮10%。房贷利率的收紧让很多购房者加入了 等贷 大军的行列。银行停贷的消息更是刺激着购房者的敏感神经。

　　事实上，银行房贷收紧与市场资金紧张有关，银行的资金压力是否已经严重到迫使银行放弃房贷业务?在分析人士看来，20家暂停房贷的银行并不具有代表性，应该理性分析。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，20多家银行停贷数据并非由银行证实，而且这20家机构是银行总行还是分行并不明确。事实是部分银行的支行因为业务布局和信贷额度不宽裕，这20家银行一直就很少开展房贷业务。

　　 一些大银行还是不敢停贷的，虽然监管对房地产市场进行管控，但是住房消费还是要支持的。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，银行房贷业务不可能完全收紧。即使一些大银行有收紧，也只是针对部分城市部分网点进行。所以 20家银行停贷 的消息只代表个别银行的做法，不具备代表性，不代表所有商业银行房贷的走向。

　　防范借机炒作引发市场恐慌

　　在分析人士看来， 20家银行停贷 的数据本身需要质疑，同时也应防范有些机构借此炒作，引发市场恐慌。

　　张大伟表示，信贷利率上行是趋势，但不可能出现大面积停贷。他解释，购房者的资金成本持续上升，已经逐渐完成了从量变到质变的过程，贷款的压力越来越大。目前市场成交已经全面降温，降价开始出现。房贷依然是大部分银行的优质业务，所以不可能出现大面积停贷的现象。

　　在该消息的影响层面，严跃进认为，即使有20家银行停贷，实际上对于房企和购房者影响也不大。他指出，具体到实际情况下的贷款，房企和购房者是可以协商的。

　　严跃进也提醒道，要防范中介公司或者代理公司可能借助这个消息进行炒作，以达到加快购房者网签的目的，这可能会引发一些恐慌性交易，对于此类恐慌性交易要进行管控，比如说防范针对部分银行收紧散布后续一定完全收紧的导向。目前银行停贷只是个案，不会对具体的购房交易产生实质性影响。(来源:南^方^财^富^网)