专家称首套房首付五成非常不可取

在一系列楼市政策压力下，一季度合肥楼市“高烧”日渐减退，但部分区域楼市仍在逆市飘红。“首套房首付5成可能很快会变为现实。”合肥农业银行金穗支行客户经理王建如是说。近日，本站从多家银行获悉，合肥首套房贷利率普遍上浮10%-20%，而首付成数则很可能在3成的基础上进一步上调，虽然合肥银行暂未执行这一政策，但是似乎这样的收紧已经为时不远。

房地产市场并未真正退烧、房价拐点尚不明显，楼市调控将向着更长期、更纵深的方向发展。在此情形下，信贷持续收紧不是没有可能。

合肥交通银行宁国路支行客户经理张伟伟表示：“目前，我们执行的首付比例同去年基本持平，只是针对个别项目及购房者，才有一点上浮，至于将来是否将首套房首付比例提至50%，就看总行怎么下文了。”

首套房首付提至5成让买房人的心又一次提到了嗓子眼，这让一些原本支付首付就很吃力的购房者倍感委屈。

“又拿首套房说事了!不好好做好供给，不去规范市场，不去打击炒房者，反而去限制真正正常需求的首套房。5成首付!干脆以后全部现金交易好了。”网友End奇抱怨道。

网友“中指朝哪”也对此提出了质疑：“再怎么调控也不应该调控首套房吧，这不是忽视人的正常需求了么?让所有年轻人买不起房?房价是因为人们的正常需求导致的上涨?如果是正常需求导致上涨那还用得着调控吗?”

“虽然目前还没接到首套房首付比例提升的通知，不过，随着存款准备金率提升，将来不排除首付比例提升的可能。”建设银行钟楼支行信贷部的客户经理说。

尽管目前的存款准备金率已经达到20.5%的历史高位，但是有迹象表明，本月存款准备金率或仍将又一次上调，另外，首套房首付提至5成也不是没有可能。

拿首套房说事 网友不甘心