房贷利率上浮20%合理吗(合理吗)-随便找财经网

房贷利率上浮20%合理吗(合理吗)

今天给各位分享房贷利率上浮20%合理吗的知识，其中也会对首套房利率上浮30%，合理吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

买房已经很难了，为什么首套房利率还要上浮

买房难的根本原因在于房价过高，普通人，穷尽几十年就干了一件事——买房、成为房奴。而房贷利率的上浮，初衷正是给过热的房地产市场降温，控制房价的过快上涨！

但利率上浮，对于首付都是靠“六个钱包”解决的刚需来说，影响的确会非常大！不过，这种情况很快就会得到一定改观的！

房贷利率上浮，是为了打击炒房、抑制房价过快上涨

国内的房地产市场总值已高达450万亿（约65万亿美元），已经超过美国＋日本＋欧盟的总和。可见，国内房地产市场的泡沫有多严重！

而早在几年前，国家就已经提出“房住不炒”的指导政策，为了抑制房价过快上涨、打击炒房行为，提高房贷利率是最简单、直接、有效的手段之一。

除此之外，还进一步收紧房企融资渠道，结合各地制定的限购、限贷等政策，从需求、供给两端，对房地产市场实行“精准打击”。

在此大背景下，对于刚需、首套买房一族，有所“误伤”也在所难免！

房贷新机制下，这种情况或许能到一定的缓解

8月25日，央行发布公告，宣布调整房贷利率形成机制。自2019年10月8日起，新的个人房贷利率一律按“同期LPR＋加点数值”来执行。其中，加点数值由各省（直辖市、自治区）央行分支机构制定下限、各商业银行结合实际情况，确定具体的数值！

如果，9月20日，5年期LPR利率依旧保持4.85%不变，则10月8日办理的首套房利率最低可为4.85%；二套房利率至少为5.45%（4.85%＋60个基点）。

而国家一直在“鼓励”刚需买房，因此，新政策对此肯定有所倾斜，尤其是个人信用良好的刚需，首套房贷款利率比现在（5.39%）降低十几个基点，并非没有可能！

总之，如果是刚需买房，我个人建议大可以缓一缓，等待新政策细节全部出台之后，再办理贷款也不迟！“房住不炒”的政策不会发生变化，那么刚需买房，一定会得到更多优惠政策的！

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中标后发现控制价被甲方下浮了20%，该怎么办

首先先说一个概念型的问题，所谓的控制价是招标前甲方委托中介机构或自行编制的一个用于后面招投标的最高控价，乙方投标时是不能超过这个控制价的，否则要按废标处理！如果投标单位发现甲方的控制价是故意下浮压的很低，逼着投标方低于成本报价，那这个一是在投标阶段可以请甲方澄清，二是可以选择不去投标。至于中标后就不存在控制价这个概念了，合同价要和中标价一致，如果甲方不按中标价与投标方签合同并故意压低价格，那就是违法行为了，投标方可以拒绝签约合同并且可以提起诉讼！

首套房利率上浮30%，合理吗

现在什么年代还上浮这么多？上浮百分之十差不多了。

现在推出了lpr利率，可以改，银行都发通知了。

你难道是地方小银行贷得款？

文章到此结束，如果本次分享的房贷利率上浮20%合理吗和首套房利率上浮30%，合理吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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