房贷计算方法2024 房贷利率2024最新利率

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1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

按社保缴纳计算，2023年前缴纳多少年社保就是多少年工龄，2023年退休起码要有15年工龄，不足15年缴纳社保累积，是不能领退休金的，要延迟退休。

生育津贴与用人上年度职工月平均工资有关。生活津贴的期限为产假98天，难产假15天，晚育假30天，合计143天；按最低标准计算：2892÷30X143=13785.2元，生育医疗费补贴为3000元，总计在16785.2元。

由于到目前为止（2023年2月）国家并没有发布过延迟退休的政策，所以没有所谓的2023年延迟退休的计算方法，具体怎么样，要等国家政策出台。

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