合肥历年房贷利率一览表 合肥房贷利率下限历年

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据了解，自2015年10月24日起，合肥市首套房贷款利率下限为基准利率的0.85倍，二套房贷款利率下限为基准利率的1.1倍。在随后的几年里，这个下限一直保持不变，直到2019年8月26日，央行宣布将LPR（贷款市场报价利率）作为新的贷款基准利率，自此之后，合肥市房贷利率下限也随之调整。目前，合肥市首套房贷款利率下限为LPR加60个基点，二套房贷款利率下限为LPR加85个基点。

当年贷款利率有过2次调整，不同日期执行的利率不同，还有实际协商的贷款利率可能会有浮动（上浮或下浮）。建设银行2012年执行的5年期以上贷款基准利率如下（数据摘自建行网站）：

调整时间利率2011-07-077.05%2012-06-086.80%2012-07-166.55%

2023年首套房贷利率为：4.1%-4.3%之间。

人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房贷款利率大概是4.8%—5%左右。

房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。

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