信用客户经理必学之：打造优秀的信用客户经理系列课程大纲-建议尽快加入-随便找财经网

信用客户经理必学之：打造优秀的信用客户经理系列课程大纲-建议尽快加入

第八课：违章建筑抵押，抵押合同有效吗？

第九课：非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等以公益为目的的公益设施是否可以抵押？

第十课：权属、使用权不明或有争议的财产抵押，抵押有效吗？

第十一课：是否需要所有共有人同意抵押共有房屋？

第十二课：登记在配偶一方名下的房屋未经配偶同意抵押，抵押有效吗？（优越的）

第十三课：房子未经配偶同意登记在配偶一方名下，抵押权有效吗？（向下）

第十四课：未成年人名下的房子可以抵押吗？

第十五课：用唯一的房子做抵押有什么风险？

第十六课：租出去的房子可以抵押吗？

第十七课：先租约能否阻止涉案房屋的拍卖？

第十八课：承租人出具书面承诺放弃相应的先租后到权利是否有效？

第十九课：登记的债权数额与合同约定的担保范围不一致。哪一个占上风？

第二十条登记部门登记的抵押期限与贷款期限一致。是否意味着贷款到期时抵押贷款也到期？

第21课：主债权的诉讼时效届满，抵押权是否消灭？抵押人是否有权要求抵押权人注销抵押登记？

第22课：主债权的诉讼时效中断，抵押权的行使期限是否顺延？

第23课：多重质押物担保一个主债权，如何操作？

第24课：抵押权人如何实现抵押权？

第25课：抵押物被其他债权人扣押，长期未处置怎么办？

第二十六课：连环抵押贷款需要注意的法律问题

第27课：如何理解不动产与土地一体化的原则，如何分别办理不动产与土地抵押？

第28课：混合担保对债权实现的先后顺序有要求吗？

第29课：借款人向银行提供抵押担保。担保人承担责任后能否将银行代位给借款人？

第30课：延期未办理抵押变更登记，抵押还有效吗？

第 31 课：如果抵押物被扣押，还可以延期吗？

第三十二课：借新还旧需要重新办理抵押登记吗？

第三十三课：抵押权未办理变更登记的，主债权的转让是否有效？

第 34 课：当抵押遇上拆迁

第三十五条抵押人死亡，抵押权是否继续有效？

第三十六课：第三方抵押人不知道自己是借新还旧的，能否请求免责？

第三十七课：房屋抵押期间，抵押物可以抵押转让吗？

第 38 课：居住地如何影响抵押贷款？

第三十九课：保值权及其效力是否延伸至果实

第四十课：抵押权人放弃抵押权、抵押顺序、变更抵押权的法律后果是什么？

系列四：《最高限额担保常见法律问题详解》：198元

本课程为系列课程的第四课，以最高保本贷款业务为重点，详细讲解最高保本贷款中的常见法律问题。本课程共26节课，总时长7小时。详情请见课程大纲购买银行债权包的流程，均已记录。

【课程大纲】

第一课：最大保证和一般保证有什么区别？

第二课：如何理解债权确定期限和债权余额？

第三课：最高额抵押权设立前存在的债权能否转入最高额抵押权担保的债权范围？

第四课：最大债务数额是最大担保的必要条款吗？

第 5 课：最大债务数额是本金的最大数额还是最大债务数额？

教训六：借款到期日超过最高额担保合同约定的债权确定期限，但发生在债权确定期限内。相应的索赔是否属于最高保额保证范围？

第七课：最高额抵押权的首次登记、变更登记、确权登记如何办理？

第八课：如何理解综合信用契约的性质？

第九课：在最大额抵押中，如何平衡抵押物价值、最大债务数额和贷款余额之间的关系？

第十课：最高数额的抵押物被法院扣押，担保债权是否确定？

第十一课：如果在最高额抵押担保的债权确定前转让部分债权，是否应一并转让最高额抵押权？

第十二课：债权确定时，确定的是什么？ ——贷方余额或担保责任金额

第十三课：在约定的债权确定期限内购买银行债权包的流程，如果以新贷款偿还贷款，新贷款是否属于最高额担保的债权范围？

第 14 课：最大保证是多少？

第十五课：如何计算最高保额的保质期？

第十六课：最高额抵押物被查封后，查封前发生的债权被查封后产生的利息是否在最高额抵押担保范围内？

第十七课：按揭房子，选择最高按揭好还是一般按揭好？

第十八课：最高抵押与顺序抵押的关系？

第十九课：注册时，注册部门要求使用简化版的最高额抵押合同。应该注意哪些问题？

第二十课：最高额担保中，承兑汇票业务债权发生时间如何确定？

第21课：抵押物被封存和解封后能否恢复到初始自由状态？

教训22：借款合同约定的担保方式不包括最高担保额，但借款发生在债权确定期限内。对应的索赔是否在最高保额范围内？

第23课：担保公司设定最高抵押反担保额度，抵押物被查封赔偿，债权的追偿是否属于最高抵押担保额度范围？

第24课：担保公司与银行合作，为不同的债务人提供批量担保，如何操作？

第25课：其他需要注意的法律问题；

第26课：最大保障常见风险点总结。

（其他章节大纲陆续更新中……）

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3、本优惠政策仅适用于单门课程，混合购买单门课程优惠另行计算；

讲师简介：

孙子彤：

中国企业清大教育集团首席专家顾问，北京盈科律师事务所律师。具有高级信贷经理资格，专注于银行、担保等领域。他每年授课100多天，培养了数万名学生。银行、工商银行、邮政储蓄银行、民生银行、中信银行、长沙银行、华融湘江银行、贵州银行、渤海银行、湖北银行、台州银行、甘肃银行、日照银行、广州银行、青岛银行、泸州银行、宁夏银行、辽阳银行、贵阳农商行、上饶银行、德州农商行、德阳信用联社、湖南省联社、中国人寿财产保险公司、河北农村信用社联社承德审计中心、衢州邀请市办、内蒙古自治区联社、新疆自治区联社等机构，以及省级金融协会，就实训课程进行授课。授课内容深受学生欢迎。

主办单位：中企清华教育集团

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