央行今日上调存贷款基准利率：有利于保持物价稳定

央行今日上调存贷款基准利率：有利于保持物价稳定

央行今日上调存贷款基准利率：有利于保持物价稳定

央视国际 2007-03-18 08:08 来源：新华网

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

项目

调整前利率

调整后利率 (%)

一、城乡居民和单位存款情况

(1) 活期存款

0.72

0.72

(2) 整笔定期存款

三个月

1.80

1.98

六个月

2.25

2.43

一年

2.52

2.79

两年

3.06

3.33

三年

3.69

3.96

5年

4.14

4.41

2.贷款

六个月

5.58

5.67

一年

6.12

6.39

一到三年

6.30

6.57

三到五年

6.48

6.75

五年以上

6.84

7.11

即日起，人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。 一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由目前的2.52%上调至2.79%。 一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由目前的6.12%上调至6.39%。 其他档次存贷款基准利率也相应调整。

这是继2007年连续两次上调存款准备金率后，央行首次上调银行基准利率。 这也是自2006年8月19日以来央行首次上调存贷款基准利率。

央行官方表示，本次上调金融机构人民币存贷款基准利率，有利于引导货币信贷和投资合理增长； 有利于保持物价总水平基本稳定； 有利于金融体系的稳定运行； 有利于经济的均衡增长和结构调整。 优化和促进国民经济又好又快发展。

在今年的全国两会上，中国人民银行行长周小川在回答记者关于货币政策应该“出其不意”还是“透明可预期”的问题时表示，“随着我国社会主义思想的建立和成熟市场经济下，货币政策应该更加透明、更具可预见性、更好地与公众和行业沟通是大趋势。” 但周小川也强调，“我们会观察到市场上一些不正常的炒作，尤其是短线炒作，我们不希望出台货币政策迎合他们的短线炒作，因为这会发出不好的信号” （苏曼丽）

此时加息意在“降温” 专家称央行是为了解决通胀担忧和信贷激增

昨日（17日），中国国际金融公司首席经济学家哈继明、亚洲开发银行驻华代表处首席经济学家唐敏均表示，今年以来，市场对加息的预期居高不下. 不低于高位，所以加息完全在意料之中。

“央行选在这个时候加息，很有意思，今天温家宝总理政府工作报告出炉了。” 全国人大代表、经济学家秦池江说。

政府工作报告指出，固定资产投资总量规模仍然过大，银行流动性过剩问题突出，导致投资增长过快、信贷供给过剩的因素依然存在。 因此，货币流动性过剩和通胀担忧是本次加息的导火索。 据国家统计局数据，2月份，全国城镇固定资产投资同比增长23.4%，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%。 这已连续三个月维持在2%的平台上。 事实上，最关键的因素是前两个月疯涨的信贷数据。 2007年2月，人民币信贷增长17.2%，增速比上月加快1.2个百分点，前两个月新增贷款近万亿元。

哈继明认为，如果信贷扩张和通胀压力不变，下半年央行可能会以同样的幅度加息。 （新华社发）

一笔50万的贷款，20年后要多付近2万的利息。 专家表示，这有利于整体降低房价，有助于股市挤破泡沫。

贷款利息上升，因此房贷还款也可能上升。 会涨多少？ 专家为我们算了一笔账。

以一笔总额为50万元、期限为20年的住房按揭贷款为例，按等本还款法计算，加息前利率为6.84%，月还款额为3,828.62元; 20年利息支出总额为418,868.91元； 加息后利率上调至7.11%，每月还款3909.58元，利息总支出438298.53元。 每月额外支出80.96元，总共额外支付利息19429.62元。

不过业内人士提醒，对于已经申请贷款买房的，加息将于明年1月1日正式实施。 如果你现在贷款买房，明天就要开始了。 专家认为，加息可能成为房价下跌的拐点。 此外，专家建议，加息后，住房固定利率贷款是一种更实惠的选择。

一位房地产投资人，思源置地咨询有限公司总经理李国平表示，加息会降低租金回报率，但与房价大幅上涨相比，涨幅为27个基点点数太少。 投资者仍期望合理的回报，因此这方面的影响相对较小。

至于股市，央行加息的举动肯定会对股市产生影响。 中国社科院经济研究所研究员袁钢明表示：“我认为这会挤压股市的泡沫，但这主要是为了股市的长期发展。它的作用可能会让股市的涨幅小一点。它会像以前一样大幅上涨。” 对于加息对房地产股的影响，国泰君安地产分析师张宇表示看好：从近期与各机构的交流中了解到，机构普遍认为加息后，房地产板块将减一成大利空，正所谓“坏就是好”，房地产板块或“逆市行情”。（央视经济新闻网供稿）

[关联]

住房公积金贷款利率上调0.18% 显示政府调控房地产市场的决心

即日起，上调个人住房公积金贷款利率。 五年以下（含五年）由4.14%调整为4.32%，五年以上由4.59%调整为4.77%。 昨天，建设部公布了《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》。

昨日，央行发布关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知。 由于公积金利率是按照银行三个月定期存款利率计算的，建设部在昨日的通知中规定，公积金存款方面，自3月18日起，上年结转个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%。 本年度个人住房公积金存款利率保持不变。

公积金贷款方面，3月18日起，上调个人住房公积金贷款利率。 上调五年以下（含五年）和五年以上个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。 五年以下（含五年）由4.14%调整为4.32%，五年以上由4.59%调整为4.77%。 昨日，链家地产相关负责人表示，这发出了政府规范我国住宅消费市场的信号。 住房公积金虽然绝对数额不小，但在整个存款体系中的比重并不大，而且使用方向是固定的央行存款基准利率调整表，从宏观上看，并不能带来什么变化。 同时，调整后的公积金贷款利率较大，表明政府可能对公积金的使用有新政策，比如更倾向于中低收入群体买房。 （姜彦新）

消息分析：央行2007年首次加息确保经济均衡增长

新华网北京3月17日电（记者张旭东 王友玲）中国人民银行17日晚间表示，决定自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行自2007年连续两次上调存款准备金率后首次上调银行利率。 央行宣布上调金融机构一年期存贷款基准利率0.27个百分点，其他档次存贷款基准利率也相应调整。

对于当前经济形势，政府工作报告指出，固定资产投资总量规模仍然偏大，银行流动性过剩问题突出，导致投资增长过快、信贷投放过快的因素依然存在。 外贸顺差较大，国际收支失衡加剧。

对于今年的货币政策安排，政府工作报告也表示央行存款基准利率调整表，今年要综合运用多种货币政策工具，合理调控货币信贷总量，有效缓解银行流动性过剩问题。 .

央行17日表示，本次央行加息的目标之一是有利于保持物价总水平基本稳定。 同时，也有利于引导货币信贷和投资合理增长； 有利于金融体系的稳定运行； 有利于经济平衡增长和结构优化。