武汉公积金贷款放贷太慢了，进度周期是多久？！

武汉公积金贷款放贷太慢了，进度周期是多久？！

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1. 网友：商公按揭登记费谁出？

住房公积金中心：在武汉公积金中心出具的《住房公积金个人贷款贷款及担保合同》中，并无承诺抵押登记费的条款。目前，我市住房公积金贷款申请人在办理抵押登记手续时，所涉及的抵押登记费（80元）不由抵押人（借款人）承担。

2、网友：商业贷款转公积金贷款太慢了。进度周期有多长？

住房公积金中心：今年以来贷款收入证明可以多写，我市住房公积金个人贷款需求持续旺盛，住房公积金个人贷款利率居高不下，住房公积金流动性不足风险加大基金仍然存在；贷款按顺序发放；按照目前我市住房公积金个人贷款的节奏，公积金贷款办理完抵押担保手续后，贷款周期为3个月左右。

3、网友：我在武汉买房，在外省工作，公积金也在外省。外省缴纳的公积金可以转到其他公司吗？

住房公积金中心：根据《武汉市个人住房商业贷款转让住房公积金贷款实施细则》（武工中规[2020]3号），所有已按时足额缴存住房公积金的职工在武汉6个月及以上，若本市在购买新商品房或存量房时申请了个人住房商业贷款，须以商业借款人的主要借款人名义申请商转公贷贷款。

4. 网友：二套房不能申请公积金商贷吗？

住房公积金中心：根据本市住房公积金流动性风险管理规定，当本市住房公积金个人贷款率超过85%时，客户申请商业银行个人贷款转为住房公积金贷款时，优先满足已缴纳公积金的员工的首付款。一套刚需的住房需求。也就是说，目前暂停受理客户“二套房商贷”贷款收入证明可以多写，相关政策将在个人贷款利率调整至规定指标值区间后恢复执行。

5、网友：转业复审阶段是否会影响结婚证？

住房公积金中心：在申请住房公积金贷款时，借款人的婚姻状况是公积金贷款的审核要素之一，借款人需要提供真实婚姻状况证明。贷款审批期间如婚姻发生变更，应及时更新并向贷款银行提供婚姻变更信息，以免影响后续贷款审批。

6. 网友：转行需要提供收入证明吗？

住房公积金中心：商业贷款转公积金贷款时，根据商业贷款转公积金贷款的条件和文件，我中心将根据您的公积金存款核实您的收入，您不需要提供收入证明。

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