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企业出租房屋与土地使用税要交税吗？知识就是解答一、企业出租房屋的土地税如何计算 1、根据《我国城镇土地使用税暂行条例》，企业出租房屋与缴纳土地使用税无关，土地使用税按其所在城市和所在城市计算。土地利用面积。 2.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第三条 土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按照纳税人实际占用的税额计征。 前款所称土地占用面积的组织计量，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条每年每平方米土地使用税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、城镇、工矿区0.6元至12元。 2. 出租房子需要交税吗？ 1、出租房屋属于商业行为，需要纳税。 2.私人出租房屋应缴纳的税种包括营业税、城市维护建设税、费用附加、个人所得税、房产税和印花税。 3.其他单位从事融资租赁业务，将租赁物的权利转让给承租人的房屋租赁企业所得税怎么算，征税，但不征营业税；租赁物权利未转移给承租人的，征收营业税，但不征税。 3、由出租人代付，需到当地税务局申请签发并缴纳税款。①房产税：居住4%，营业12%。②月租金超过5000元，需缴纳5%的营业税（居住3%），0.5%的附加税，2%的个人所得税。 四、经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位开展的融资租赁业务房屋租赁企业所得税怎么算，无论租赁物是否转让给承租人，均按有关规定征收营业税《中华人民共和国营业税暂行条例》。征税。 以上知识就是小编对相关法律问题的解答。根据我国城镇土地使用税暂行规定，企业出租房屋与缴纳土地使用税无关。土地使用税根据所在城市和土地使用面积计算。如需法律帮助，欢迎来到华录网进行法律咨询。 |
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