租赁融资与融资租赁的区别，你知道吗？（一）

租赁融资与融资租赁的区别，你知道吗？（一）

融资租赁与融资租赁的区别

1.目的不同

融资租赁的目的是取得设备的所有权；经营租赁的目的不是为了获得设备的所有权，而只是为了短期使用。

2.两种判断方式不同

融资租赁的本质是转移与资产所有权有关的全部风险和报酬。而经营租赁则不同，只是转移了资产的使用权融资租赁不可称为，而与资产所有权相关的风险和报酬并未转移，仍属于出租人。承租人仅按合同约定支付相关费用，租赁期满，承租人将经营租赁资产返还出租人。

3. 不同的租赁程序

经营租赁方式租赁的设备由租赁公司根据市场需要选择，然后寻找承租人，而融资租赁方式租赁的设备由承租人应承租人要求购买或由承租人直接从制造商或销售商。

4. 不同的租赁条款

经营租赁期限短于资产的有效使用期限，而融资租赁的租赁期限较长且接近资产的有效使用期限。

5、设备维修和保养的责任方不同

用户对融资租赁下的设备负有维修、保险等义务，而经营租赁不承担该义务。

6、租赁期满后设备的不同处置方式

经营租赁期满后，租赁资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以保留并以较小的“名义价格”（相当于剩余资产的市场价格）购买设备价值）。

7、租赁成本计算方式不同

融资租赁以租赁设备的融资金额计算租金，经营租赁以租赁设备的占用时间计算租赁。

二、租赁融资和融资租赁的概念

1、经营租赁又称经营租赁，是融资租赁的对称性。它是为满足商业用途的临时或季节性需求而发生的资产租赁。经营租赁是短期租赁的一种形式，即出租人不仅向承租人提供设备的使用权，还向承租人提供设备的维护、保险、修理等专业技术服务。融资租赁不需要加强这项服务）。

1、融资租赁是世界上最普遍、最基本的非银行金融形式。是指出租人应承租人（用户）的要求，与第三方（供应商）签订供货合同，出租人根据该合同向供应商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人签订租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

三、融资租赁合同纠纷的解决

1. 和解。和解是指发生争议后，合同当事人在尊重事实的基础上，就争议事项进行协商协商，修改或补充原合同，或明确各方权利义务等，以和平的方式。来解决纠纷。和解中达成的协议或协议由双方自愿履行。

2. 调解。这里的调解主要是指民事调解，即在合同以外的第三方的主持下，合同当事人进行对话协商，由调解员调解、说服，最终达成协议，由调解员作出调解协议。待当事人签字后生效。仲裁或诉讼程序中的调解在程序和功能上与此处所指的调解类似，但均包含在仲裁或诉讼程序中，不能单独使用。

3. 仲裁。仲裁是指争议一方或双方根据仲裁协议，将争议提交约定的仲裁机构，仲裁机构根据法律和仲裁规则对争议进行审查，查明事实，作出就争议事项作出裁决。仲裁裁决作出后即为终局裁决，争议各方不得申请仲裁，也不得向法院提起诉讼。一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。需要明确的是，提起仲裁需要争议各方达成仲裁协议，

4. 诉讼。没有仲裁协议或仲裁协议无效融资租赁不可称为，调解或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。法院审理完毕后，将以判决、裁定的形式对争议事项作出判决。

以上就是法网小编为大家整理的关于租赁融资与融资租赁区别的相关法律知识。综上所述，我们可以知道目的、判断方法、租赁程序、租赁期限、租赁成本的计算，租赁期满后的处置方法存在差异。如果您有其他法律问题，请咨询我们的律师。