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这两年实体店确实越来越难做了，大量关店，一方面是房租太贵，另一方面则是电商冲击和居民消费习惯的改变造成。
至于商机，社区电商、养老、大健康产业、新农业、新式殡葬都有望崛起。
在2019年的时候，我想到一个项目，就是跟蔬菜产地合作，直接打通社区，在每个单元一楼楼道安装一组铝合金箱子，提供网上订购蔬菜水果，直接配送的服务。最后因为资金和人员配置问题没有去做，这个项目有前景，做好需要的资金量很大，并且需要一定时间培育市场，要烧钱。
到了2020年，互联网巨头纷纷进入这一领域，巨额补贴下不断攻城略地，小的资本很难抵抗。
资金汇集的地方，就是风口，但是紧跟风口，往往不如紧跟平台，这样才能降低风险，减少投入。
社区电商会火，更多会集中在食品上，每天都离不开的蔬菜水果。打通产地渠道，社群团购，配送到社区，以高性价比去除中间环节，让消费者得到实惠。这样的模式一旦能够保证物美价廉，远比直播带货靠谱的多。
关于养老，小编的设想是农村养老，当然离不开政策支持。
到近郊农村去养老，依靠廉价的土地成本优势和生活成本，可以大幅降低养老费用。配套一些菜地，种种菜，种种花，钓钓鱼，再跟城市中的医院合作，定期体检，安排一位常驻医生，这样的模式才是今后最能解决问题的养老模式。老人即使没有养老金或者养老金很少，也能把城市里的房子租出去，用租金来养老。
大健康产业不用多说，对资本要求很高，普通人介入困难，预期考虑投资不如研究让自家孩子学个牙医。
未来数年粮食安全会显得极其重要，不能排除在粮食进口上会受到阻挠。增加粮食产量，提高农业科技含量，规模化种植，都是要解决的问题。一旦粮食出现缺口，大额补贴也会到位，鼓励生产，以此提高种粮积极性。考虑到现在农村种地的是老人为主力，已经到了资本可以介入的时机了。
房子贵，已经抑制了生育需求，即使房价降一半也很难再提升。于此对应的是老龄化不断加剧，相应的殡葬产业会兴旺。如今墓地价格比房价还高，如果能有更好的方式，降低殡葬成本，也能做成大产业。
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