请问为什么建议要买停车位？

如果放到十年前，笔者会建议你买停车位，投资多套停车位都可以。但是，要说现在，个人是不赞同再买停车位的，反而出手停车位更加合适。我们还是分开来讲：

1、十年前，很少有人意识到投资停车位这件事。十年前，路上跑的汽车还不算多，除了一线城市的停车位比较紧张外，二线城市的停车位都算是宽裕。既然宽裕，自然投资的性价比也就不高，甚至一年下来连个利息钱都赚不回来。

但是，当时汽车年增量十分猛，甚至以双位数的增速增长。换而言之，车辆是越来越多。而城市的人口越来越多，相对应的城市的车辆也是越来越多，逐渐停车位开始“一位难求”。停车位的租金也是水涨创高，并且停车位的价格也是不断上涨。如果在十年前投资停车位，其实比投资房产的回报率还要高！

2、现在处于停车位价格的高峰期，但绝对不是投资的好时机！如果单看这几年，甚至未来五年，停车位的价格都能维持在高位，甚至价格还能上涨。但，停车位的投资性价比，已经逝去，现阶段并不是投资的好时机。为什么这么说呢？

很多人只注意到现在路上跑的车越来越多，却没有注意到增速以及技术的更新情况。以汽车增速的情况来说，现在已经进入个位数增速时代，甚至还有下滑。也就是说，市场车辆的饱和度基本就这样了，未来路上跑的车不会阶段大幅度增加了。

再者，随着时间的推移、技术的更新，未来路上跑的车或明显减少，这得益于“智能驾驶”。这项技术，虽然现在还不成熟，但未来十年、二十年间大概率是能实现成熟化商用的。从侧面来讲，可能私家车的数量会大大减少，因为“智能驾驶”的车可能随叫随到。如果以此为出发点，未来停车位的需求不见得还如此强烈。所以，个人是不建议现在买停车位的。