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头部玩家之一的青客尚且如此，中小型长租公寓的处境更加艰难，多位业内人士透露，由于新冠肺炎疫情的影响，大量中小型长租公寓品牌正在四处寻找资本方帮助甚至“接盘”，准备以极低价格转手当初高价收取的房源。 这或许是长租公寓行业又一次集体踩下刹车的里程碑——规模赛跑模式已被证伪，以上市弥补商业逻辑漏洞的幻想被打破，各地监管政策逐步完善的当下，如何脚踏实地靠运营能力制胜，是长租公寓“活到最后”的筹码。 青客的“冲刺后遗症” 2019年11月5日，青客公寓CEO金光杰在纳斯达克敲钟，青客赶在蛋壳、自如等一众分散式长租公寓之前上市，被冠以“长租公寓第一股”称号。 用冲刺来形容这一次上市并不为过。
一位了解当时上市情况的离职青客员工透露，由于青客在规模及增速上不及蛋壳，而招股书发布后的认购情况也不理想，公司担心如果上市时间与蛋壳接近，会影响到上市的成功与否，“高层达成了共识，上市是第一目标，募资可以适当调低”。 11月2日，青客更新了招股文件，将IPO规模由原本的520万股ADS（国存托股票）下调至270万股，募资金额也由1亿元下调至不到5000万元，募资目标大幅下调后，青客在三天内完成了上市。 快！上市竞跑只是这个关键词在长租公寓的一个缩影，无论是房源大战，还是甲醛门、装修污染，甚至租金贷，都让房源和资金“跑动”起来，快速拓展规模、成为头部玩家、赶赴境外上市，像是互联网行业约定俗成的规则，包括青客在内的长租公寓企业都沿着这条路线前行。 金光杰对上市的期待很高，他公开称，上市就是让公司从冷兵器时代进化到热兵器时代，有更多的资本产品可以当做武器。 |
粮食价格不涨是不是意味着农民的收入也没能随着物价而上涨呢？
粮食作为商品的一种本应该根据整体物价的变化而变化的。但对于我们这个14亿人口的国，粮食不只是... [详细]财经杂闻 2021-05-27 23:45:16
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意大利是欧洲第四强国，2020年的GDP已高达1.88万亿美元，排名世界第八，而人均GDP也高达3.1万美... [详细]财经杂闻 2021-05-22 01:16:44
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你遇到过县城消费比市里贵的情况吗？什么原因导致县城消费高？ 毫无疑问，这需要看具体情况，而... [详细]财经杂闻 2021-05-21 23:35:00
很多古董古玩藏家现在对拍卖市场的认识是什么？
近年来，我国拍卖行业总成交额整体呈上升趋势，从各类业务成交额增长情况看，传统业务在行业中仍... [详细]财经杂闻 2021-05-20 16:52:52
交过农保，由转交了社保，退休后养老金怎么算？有何依据？
先交了农保（城乡居民养老保险），后又交了社保（城镇职工养老保险），退休后养老金怎么算？有何... [详细]财经杂闻 2021-05-20 15:17:36
2020年平均工资出炉！你“被平均”了吗？
确实被平均了，确实拖后腿了，但仔细解读后会发现自己的收入实际上并没有那么难堪。 5月19日国家... [详细]财经杂闻 2021-05-20 15:17:17
一个月两亿五千万越南盾，在越南是什么水平？
两亿五千万越南盾相当于RMB七万出头，相当于年薪80万。 截止2019年，越南人均工资折合RMB约1280... [详细]财经杂闻 2021-04-20 14:17:28
20年-25年电力行业发展趋势是什么？
全社会用电量逐年增长 2015-2021年，中国全社会用电逐年增长。2020年，全社会用电量75110亿千瓦... [详细]财经杂闻 2021-04-17 12:58:11
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如果人民币兑美元的汇率升值至5：1并不一定就是好事，特别是过快过大幅度的升值，将会对经济造成... [详细]财经杂闻 2021-04-15 22:04:43
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人民币自然是国际货币，而且地位这些年也是不断得到提升。在SDR一篮子货币，美元(41.73%)、欧元(... [详细]财经杂闻 2021-04-10 16:33:35
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落户狂潮！海南20天落户8000人，是不是东北人全去了？
今年落户海南的人确实出现了大幅度的增长，但这些落户的人并非都是东北人，而是来自全国各地的人... [详细]财经杂闻 2021-03-30 21:42:16
3月“抢猪大战”又来了？今年养猪到底赚不赚钱？
我不知道你所说的抢猪大战从何而来？从最近一段时间全国猪肉市场的实际表现来看，大多数地方并不... [详细]财经杂闻 2021-03-30 21:42:08
我国60岁及以上老年人口规模达到3亿，对于养老你怎么看？
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中国钢铁产量世界第一，为什么还要从日本和德国进口特种钢？
这个问题问得好，问到了点子上。 中国确实是世界上产钢量第一的国家，且遥遥领先。如果单从量上... [详细]财经杂闻 2021-03-23 23:16:31
另一视角
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- 未来几年，除北京以外全国房价应该是普跌行情？
- 如果经济危机真的来了，我们该用什么方式才能保证我们的财富？
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- 触目惊心的币圈利益链：暴利之下 是联合割韭菜
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