专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？-随便找财经网

专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？

　　提问题的人，根本不懂经济，更不懂财税金融，提前设定个因果关系，乱联系、胡扯淡。正所谓，专家，专家，专门欺骗大家。

　　建议你，首先要弄明白国家收取房产税的原因和根本目的是什么? 再谈其他的，包括和房价的关系。

　　收取所谓的房产税，收税就是收税，地方财政有钱，不会收这个税的。地方政府只要土地能卖的动，也不会收这个税的。房产税和降房价没有半毛钱的关系。就算你这个砖家当市长，也不希望自己城市的房价下降。

　　因为，地方政府的大量公共支出，来源于卖地盖房的钱。高架桥快速路怎么搞起来的?隧道怎么打通的?公园、广场怎么建起来的? 我们买房子的钱，大概百分之五十多，通过各种形式交给了政府。地方政府越来越离不开卖地盖房，你这个砖家懂不懂？

　　此好事不可长久持续。土地越卖越少，甚至土地卖不动了怎么办？这就是房产税的由来。这个税可以月月收，年年收，就是所谓的长效机制。

　　真收了房产税，房东会替租客去交税? 卖房子的不会给买家加上此税？想啥呢你！至少在一二线城市，不会，绝对不会！

　　5000年的中国历史，包括改革开放这40年，你见过哪个商品因为政府多收税而降价的？房子20年之内更不会。

　　至于房产税，10--20年之内，不可能在中国全面正式实施。

　　买房子的时候，该给政府交的各种税费一二十种，包括70年的土地租用费，直接或间接的已经全部交清，再弄个名堂过来收钱，无异于抢劫！

　　房产税如果要形成法律税种，必须对房地产原有的名目繁多的税种整合，该取消的取消，该合并的合并，不能重复收税。之后，才是人大的立法，这个过程至少需要10年，征求民意、起草、一审、二审、三审甚至N审。

　　中国的房地产情形十分庞大复杂，包罗万象，林林总总，利益各有不同。我甚至怀疑，10年之内能形成民意一致的立法基础，算是快的。

　　中国的土地是公有制，也是个不可忽视的障碍。

　　收取房产税，需要一个十分庞大的征收机构和税收队伍，这个配套如果跟不上，等于法律得不到落实，影响政府的权威，该税种不如不出台。

　　等等吧，还有很多客观情况和障碍，不说了。

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