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农业作为国民经济的基础，对于GDP的贡献是非常大的也是必不可少的环节。而非农建设用地原来一直都是归为国有，此次我国非农建设用地将不再必须国有，该政策的推出意味着非农建设用地以后有可能归为私人或个人所有。 这个政策出台以后，以后农村修房子，用建设用地，就有可能不需要政府划拨土地了，因为所有权归个人所有了。 如果单纯问一下非农建没用地,不再必须国有,释放的是什么信号?是中央要振兴中国农村的信号。农村振兴的方法是几个振兴,但为主是产业振兴,一二三产业融合振兴。二三产业需要用地建房,才好招商引资的。建房用地当然已是非农耕地了。 鉴于农村的二三产业是去建设我国现代农业的,是很直接地为现代农业创造条件的,所以不必同城市建房的政策一致,必须先把土地买归国有后再建房。城市建的是自由买卖的商品房,有产权的。农村规划建设的一是土地流转中农民安置房,二是二三产业用的出租房。无论这房的产权是谁的,都只允许出租,不允许自由买卖的。 有钱的都可以买地建房,但建起来的房子除了作价安置拆迁的农民外,只许出租经营,不许自由买卖。农民的房子可能允许在本村人之间,在与农村集体之间允许买卖。 |
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