一线城市房贷利率纷纷下调！楼市寒冬或进入缓和

最新消息：据融360的最新统计数据表明，2018年11月，全国首套房贷利率环比增幅结束了22个月的“连涨”，首现“零涨幅”！

同时，北京、广州、深圳、杭州、厦门多个城市也传来房贷利率松动下调的消息，下调幅度至少都在5个百分点，甚至有城市出现首套房回归基准利率。

徐州少数银行二套房房贷利率下调。

12月11日，融360发布《2018年11月中国房贷市场报告》显示：2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平。

而这，是连续22个月连涨后的首次“零涨幅”。

同时，目前包括北广深等一线城市在内的全国多个热点城市，房贷利率都出现了松动下调的迹象。

北京：个别下调至15%

北京四大行的房贷利率与此前持平，但个别股份行首套房贷利率出现下调趋势。如北京民生银行，此前首套房贷利率，是基准利率上浮20%，10月以来，下调为基准上浮15%。

深圳：部分下调至15%

据证券时报，深圳部分银行首套房贷利率已由20%下调至15%，而且房贷审批速度有所加快，最快一周就能放款。

广州：多数基准上浮10%

10月以来，中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。

杭州：四大行基准上浮10%

此前杭州首套房贷利率整体维持在15%-20%。10月以来，四大行中工商银行和中国银行的部分网点，在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。多家银行表示，额度比较宽松，基本7个工作日放款。

厦门：有银行下调至基准利率

厦门有银行的首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%，下调至基准利率。不仅如此，部分银行的二套房贷利率也下调了10%-15%。

房贷市场的变化，自然也息息相关着楼市，房贷利率的回调某种意义上也说明了我们的楼市目前正在逐步回归理性，对于刚需买房人来说，不失为上车的好时机。

同样，都说现在是“寒冬”，这个时候各城市房贷利率的下调，无疑会成为刺激楼市的积极信号，冬天往春天的过渡或将会更加平和。