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在今年的楼市行情下，公积金贷款买房这条路在大部分热点城市都被堵住了。针对这一现象，12月26日四部委联合发文，要求房企在楼盘出售过程中，不得拒绝公积金贷款。并且对于公积金流程以及银行、房企的各相关部门的配合要求，都作出了细化指示。
首先，文件中明确规定了公积金贷款的审批，必须要在10个工作日内完成。另外，对于不履行公积金委托协议的银行，严重的可能会被取消公积金办理资格。
另外，此次文件还要求地产商必须对「不拒绝接受公积金贷款」作出书面承诺，并且要在售楼部现场公之于众，让每个购房者都能看到相应承诺。
对于这些自上而下的政策调控，原先我们常常有「上有政策，下有对策」的感觉，比如说有些地产商会通过抬高房价或减少折扣等方式，变相阻止购房者使用公积金贷款，或者跟购房者签订「自愿放弃公积金贷款」的协议。现在住建部明确要求，这些都不被允许，地产商也不得要求购房者签订类似自愿放弃公积金贷款的书面承诺。
如果在2018年3月底之前，还有地产商拒不接受执行此次的文件精神，很有可能会被列入企业征信黑名单，那意味着这些房企在未来拿地时，将会因此而受到一定的制约。
对于我们购房者来说，假如手中还有房票，同时又有使用公积金贷款的资格，那么再待一两个月，这张能使用公积金贷款买房的房票，很可能就会被有效盘活了。
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