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第一个因素：缴存比例
当前公积金能贷多少钱，则需要按照缴纳的比例来确定，每个人的都会不一样，所以数额也不是一定的；同时，因为不同的地方政策不同，公积金可以贷款的额度也是不同的。
第二个因素：缴存时间
首先，想申请公积金贷款，需要满足一定的缴存时间，不满足缴存时间，那么是无法贷款的。一般情况下，大部分城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才可以进行公积金贷款，但是如果中途断缴不满足连续期限的话，那么是无法进行贷款的。
第三个因素：额度限制
除此之外，公积金贷款有最高额度限制，不是说符合条件了，缴存的时间足够长就可以获得自己想要的贷款额度，而且各个城市的要求有差异，夫妻和个人公积金贷款的贷款额度也有差异。
第四个因素：购房者情况
公积金贷款额度还会因购房者的情况不同而不同，公积金中心会根据借款人的收入、职业、缴存情况给予额度，条件相对优秀的客户更易获得最高额度，不是很优质的客户获得的额度可能就比较低一些。
第五个因素：账户余额
公积金账户余额也影响贷款额度，有的地方住房公积金可贷额度与申贷者的公积金账户余额相挂钩，这也是为何在有些城市提取公积金会影响日后买房贷款额度。
第六个因素：首付比例
贷款的时候，首付是必须要支付的，首付之外的房款就是购房者想要申请的贷款额度，所以首付款比例也是影响公积金贷款额度的一大因素。
目前，每个地区对首付的要求都不一样，通常首套房的首付比例会在20-30％之间，有些限购城市或更高一些，首付的比例越高，申请到的公积金贷款额度就越低。
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