发布时间:2019-04-03 01:10:54 文章来源:互联网
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重磅!2019年入学政策公布,学区房会"凉凉"吗?(2)

知道学区房历史的人,都知道,其实恰恰是过去几年教育公平的改革,才出现了学区房升温的现象。当下最热门的宏庙,裕中,椿树馆等直升热门小学,9年一贯制牛初,其实过去基本都是需要条子才能上的学校。现在虽然贵,但保证了公平和游戏规则的稳定。

即使是在美国、英国优质学区的价格也会高,当然因为教育资源的相对平均,所以这些发达国家教育相对平稳。

伟哥认为学区房有几点关键点:

1:学区房从来不是孩子成才的充分必要条件。

家庭是教育最重要的地方,买了学区房并不是孩子成才就能万无一失,歌唱家的儿子李天一一样是一路学区房成长起来的,只能说,不可能一套学区房就换一个国家栋梁一样的孩子。家长对孩子的关注才更重要。

2:为什么会有学区房?学区房的出现不是孩子问题,而是成人的产业结构问题。

几千年前就有孟母三迁,中国人是乐意在学习上投入资金和精力的。

中国所有住宅都是有学区的。

学区房很大程度上,其实是家长的努力,在现在社会起码大部分儿童的营养差距很小,而教师的素质其实差距也越来越小。很大程度上学区房比的是家长对孩子的教育配合程度。所以学区房才会出现在西城、东城、海淀。主要原因是这些区域的家长对子女教育更关注。

学区房的价格其实只是门槛,代表了这家长的投入东西城集中了很多公务员子女,海淀的各大院校博士、硕士的子女,先天在接受家庭教育上就领先了其他区县。所以这就决定了教育高原的存在和社会产业分布是有很大关系的。

3:对比朝阳区对多校划片的影响非常大,因为相对来说,朝阳区的学区差距非常大,而东西城海淀,对多校划片的接受度相对较高,因为区域内教育资源相对平均(海淀各片区差距大,但片区内差距小)

最后总结一下:

学区房问题不是政策问题,(当下北京的入学制度没有问题,就近入学是全球惯例。而是发展问题,教育依然是精英教育选拔制。当下的政策其实虽然出现了畸形高房价,但基本保证了游戏规则的透明。

当下的政策调整使得买房也不一定能100%上最优质的学校,但不买房依然是肯定上不了。所以政策的确是平稳了学区房的塔尖。而解决学区房的问题,目前看,依赖去郊区挂牌无数个人大附很难缓解。这个问题需要10年20年才能有本质的改变。

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