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我国4大一线城市、30个左右二线城市、300个左右三线城市、2500个左右县城算四线。这些城市的房价走势彼此都是相对独立的，类似于一个个不同的股票。
一线和强二线是优质大蓝筹，普通二线是白马股，三线属于中小创，四线那就是垃圾股。三四线的问题主要不在于涨不涨，而在于没有流动性。市场好的时候资金蜂拥进入没问题，市场稍微差一点那根本就没人来接盘。这就是为啥我始终不建议读者大人们投资三四线城市房产的原因。
想想2015年的股灾1.0，大蓝筹大白马也跌但咬牙都能割肉，中小创垃圾股几百手就直接打到跌停，几天就能腰斩。为了防止爆仓，当时大A股三分之二以上的股票都宣布停牌。
停牌的本质就是有价无市。表面上看这个股票还是原来那个价格，但实际只是因为不许交易，一旦复牌那妥妥就是一路跌停——因为这个股票到底值多少大家心里明白。
现在，房市也开始进入停牌模式了。
这件事很清楚就不做评论了，政府和房企肯定都是站在自己的立场做出的决定。对于碧桂园来说，拿地价格很便宜就算单价5000块钱也能带着利润走人；对于政府来说，你资本大鳄玩得起我小县城玩不起，以后地卖不出去客户搞维权我怎么办。
归纳一下，当地房价前几年是3000，目前7000，碧桂园想5000跑路未遂。
政府不许降价，表面上看着房价还是7000。但用户不是傻子啊，正常人谁还会去买5000以上的房子？
所以其实这就相当于股市的停牌了，完全锁死了流动性。想要恢复流动性，要么市场回暖大家又愿意去接盘7000的房子，要么是政府一点点松口最后价格还是掉到5000——相当于复牌。
目前看来，后者的可能性更大一点。
流动性是投资中的关键问题，从某种程度上来讲比资产价格更加重要。三四线城市的房子和股市里的中小创一样，最大的毛病就是缺乏流动性。一旦市场变差，基本上就相当于砸在手里。
对比一下，环京腰斩、厦门房价短期跌了20+%，这些都很痛，但当地政府都忍住没有去管。道理就在于这些城市都有流动性，房价怎么跌都会有人接盘，这就相当于股灾的时候大蓝筹也基本都不停牌一样。而中小创那就没底了，怎么跌都没人接盘。
结论你们都懂...
......
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