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一提到实力最强的三线城市，大家第一时间都会想到徐州、洛阳、襄阳，没错，从经济体量上来看，这三座城市确实比较高，但是具有投资潜力的三线城市，并不是看经济总量，而是看这座城市的人口吸引力、经济活力、营商环境等综合因素。
所以，很多副省域中心城市，不具备这个条件，比如徐州，常住人口在减少，尽管经济体量可以比肩二线，但人口吸引力不足，
结合人口、区位优势、营商环境、经济潜力来看，蒋老师认为珠海是最具投资潜力的三线城市！理由有三点：
第一，珠海是我国唯一可以大桥直通和澳门的城市
珠江口西岸，有这样一座城市，绿树成荫，凉风习习，高楼遍布，五彩缤纷，没错，这座城市就是珠海，每年一度的国际航展，就在珠海，这里是我国唯一可以直通和澳门两个特别行政区的城市，可见珠海的区位优势有多好。
首先，我们看一座城市的投资潜力，要看这座城市所处的位置，珠海在粤港澳大湾区的核心位置，与广州、深圳形成三角形，一桥连接港澳，可以说珠海未来是珠三角西岸，乃至整个粤西地区的核心增长引擎。
而粤港澳大湾区，无疑将成为我国经济先锋，也会是未来最有发展潜力的大湾区，珠海势必会随着湾区经济一起腾飞。就这一点，珠海的优势是其他三线城市，乃至二线城市无法比拟的。
第二，珠海常住人口增量很高，对人才的吸引力强
我国的绝大部分三线城市，常准人口是在流出的，尽管大家说徐州很强、洛阳很强、襄阳发展很快，但是无可否认，这些城市的人口都在流出，但珠海不一样，2019年珠海常住人口增加了13万，高于许多二线城市和省会城市，在全国都名列前茅。
这从侧面也反映了珠海对人才的吸引力是非常强的。
第三，珠海产业结构合理，营商环境卓越
首先珠海有横琴自贸区，本身就是经济特区，在很多经济管理制度上，有示范意义，企业来珠海，在很多方面享有优惠待遇，同时珠海的政务很高效，大有向深圳看齐的优势，珠海早期很多企业都是从深圳和迁移过来的，在管理上有一定的领先优势。
珠海的航运和航空条件都不错，广东第三大机场就在珠海，对吸引一些国际投资和世界五百强企业入驻也有很大的优势。
综上所述
说了珠海这么多优势，当然珠海也有缺点，一个是面积太小，二是房价偏高，高房价会让很多人对珠海望而却步，不利于珠海的长远发展和抢人战略实施。
但总体瑕不掩瑜，珠海凭借着优越的区位优势，营商环境优势、应该加强先导产业的开发、挖掘、入驻，同时珠海也要发展本土高校研发的力量，如果说北京上海是国家金融中心，是国际金融中心，那么珠海要有一个大的规划，联手广州、深圳发展成为离岸金融中心，金融是百业之母，也是城市发展的顶层规划，珠海要有大胆一点的规划，不能甘心做一个小而美的城市，要有大框架和大格局。
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