小长假后的房市、出游、票房数据，折射出一个事实：拐点可能来了

蠢蠢蠢国庆节，七天假期相信大家都过的很舒坦。但是既然假期已经结束了，但我们也该回归现实，重新投入到工作中去了。

而就我们金融行业来说，虽然放假不开盘，但是要关注的东西还是不少，美股、港股、新政策啥的可是一个都没消停过。特别是这两天集中出炉的国庆出游、消费数据，是很多人会重点关注的对象。

而就我目前看到的一些数据来说，结果在我的意料之内：出游数据出现衰退，大家对低性价比的支出越来越不买账低；电影票房也是出现下滑，票房开始与影片质量直接挂钩；而房地产的“维权”新闻更是应证了我一直以来的观点：房地产的拐点已经越来越近。

一、出游情况正在发生变化

根据最新数据，2018年国庆节长假七天，国内接待游客7.26亿人次，同比增长9.43%；实现国内旅游收入5990亿元，同比增长9.04%。而2017年国庆游客、收入增长分别12%和14%，2016年则分别是12.8%和14.4%。

而在我进一步的查询了相关的数据后，发现了一个更大的问题：在近十年以来，这两个增速数据从来都没有跌到过10%以下，而在今年，双双跌破。

图1:近年国庆国内出游人数与收入数据

而从进一步的数据来看，上面增速双双下跌并不是个例，人均消费的表现也比较糟糕，自从15年调整了统计口径之后，连续三年涨幅极小，微乎其微。

图2:近年国庆国内人均花费

看到这里，可能会有些杠精来抬杠说这个只是国内的数据，说明不了问题，可能是更多的人选择了去国外呢？

想法很美好，但现实很残酷，国庆期间我国出入境的数据也是出现了较大幅度的下滑。

北京9月30日至10月6日出境25.0万人次，同比下降5.9%；上海10月1日至7日下午16时出境39万余人次，同比下降约9%。

整个中国最具有竞争力、人均收入最高的北京和上海尚且如此，显然全国的整体出境游情况估计也是不容乐观。

而就我个人观点来看，我觉得这几个数据的变化主要有两方面的原因，一是国内旅游的体验问题，这一点其实在3、4年前就已经开始显现，从上面的两张图中也可以看出来，数据都是从15年开始走差的。简单来说，国内假期出游体验差vs消费升级对体验要求提升，消费者们更希望自己花钱可以得到更优质的服务，而不是人挤人。

二是在近些年整体消费升级的大趋势下，今年的经济下行所导致的短期消费收缩。这里的消费收缩倒不是说大家不消费了，而是说消费更加的理性了，人们更愿意花钱去购买更好的消费体验。

关于这一点，免税店的数据特别有代表性。在整个国庆期间，三亚免税店进店人数11.8万人次，同比上涨3.4%，而销售额达到1.72亿元，同比上涨了22.8%，很显然销售额的增速是远超进店人数增速的。

免税店进店客流量增长平稳、但是收入却是大幅增长，这说明购物转化率大幅上升，进门的顾客不仅仅只是去逛逛，而是更有消费的欲望和动力。

很显然，大家不愿意再花钱去人挤人，对于这种得不到消费体验的支出，他们逐渐在拒绝；相比之下，更愿意去花钱买一些自己真正可以享受到、想要的消费品。

总的来说呢，像国内旅游这种消费支出，之后几年怕是要逐渐见顶，增速越来越慢甚至变成负增长了。又贵、性价比又低，在现在这样一个经济衰退的背景下，只会越来越吃不开。

二、电影业的变化

国庆的数据其实反映了两件事，一是大家更愿意为自己的体验而消费，二是比起旅游这种大额消费，大家现在更倾向于小额消费。

说白了，即使经济不好，人们也有休闲消费的需求，无非就是过去花几万块去旅游，现在少花点钱去看个演唱会、买个包之类的。

而这种消费观念的转变，最典型的就是我国的电影市场。

电影行业在这两年是迎来了爆发式的增长，主要的原因有两个，一是用户下沉，3、4线城市人口所带来的红利；二是1、2线城市部分居民消费观念的转变，比起大且多，他们宁愿去选择小而美。

不过比较尴尬的是，今年国庆，我国电影市场的表现也不尽如人意。

七天19亿，较之春节档的58亿元和暑期档的174亿元，今年的国庆档电影票房明显要逊色很多。相比去年同期，则是减少了21%。

这个国庆，我也去了两趟电影院，对于这个结果，我觉得主要还是由于国庆档电影的质量问题，国庆档的几部电影，质量普遍不佳，既不叫好也不叫座，所以理所当然的会导致票房收入的大减。

电影等小额休闲消费行业的兴起，也再次证明了在经济不好、需求不旺的前提下，越来越多的消费者开始带着脑子消费了，在获得的满足感差不了多少的情况下，他们会去选择更理性的休闲方式。

三、凉凉的房地产市场

虽然越来越多的消费者开始带着脑子消费，但是那些炒房客们却好像是越来越不喜欢用自己的脑子了。

熟悉我们的朋友应该知道，我们对于当前的房地产市场总体上是不看好的。而这次的国庆则是进一步的证明了我们的观点，传统的“金九银十”楼市旺季被彻底打破，成交量缩的一塌糊涂，各大开发商纷纷开始打折促销。

而也正是开发商们的打折促销策略，彻底摧毁了炒房客们那一颗颗脆弱的心。

江西上饶碧桂园因为降价，1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯，引起业主维权，打砸售楼处。

上海远郊碧桂园浦东南郡从3.5万降到2.6万，业主也是举牌维权。

景德镇、漳州……暴行在持续、所谓的“维权”在蔓延。

爱赌博、爱炒房，还没有契约精神，赢了是自己本事，输了要打砸闹事，这就是当前2018年还在国内炒房的人的真实写照。

十年前，有人告诉他们该投资房地产了，他们骂别人chun，错过了黄金十年；十年后有人告诉他们该从房地产撤了，他们还在骂别人蠢，然后深陷泥潭。