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而这四个房地产项目有较高评估价值，并非烂尾垃圾项目，但却涉及诸多纠纷。
唯有的可能性，这四个房地产项目属平台关联方融资。
1）酒店项目。
草根投资2018年7月取得该项目100%股权（包括A公司的对该项目的100%产权；B公司对该项目100%经营权）。
原本草根投资意在与C公司签订股权转让协议：以短期股权置换3.6亿资金，兑付投资人。待渡过难关再以原价买回该酒店100%股权。
但该酒店已经过户至C名下（C已经支付3.6亿价款给草根投资），且100%股权被刑事冻结。
尽管，草根投资已经向法院申诉股权转让协议无效，要求C公司返还该酒店项目的100%股权。
但草根投资也要拿出3.6亿资金，还给C公司。
才能拿回该酒店项目的股权。
没有这笔资金，这酒店项目无法变现。
2）住宅项目。
草根投资取得的这处住宅项目，虽拥有其所属公司100%股权，但这住宅有21亿对外抵押担保，且被债权人起诉，处于法院查封状态。
这个项目，草根投资与债权人达成厅外和解。正申请住宅资产解除查封。 目测，这个项目纠纷较容易解决。
去除对外抵押担保的21亿，应该还有剩余价值，供变现。
3）与4）的商业广场项目及度假区项目的问题，都是债务人将公司股权用于抵偿拖欠网贷平台的债务。
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