霍尔果斯暂停增值税返还个税减免有公司主动撤离(2)-随便找财经网

霍尔果斯暂停增值税返还个税减免有公司主动撤离(2)

　　一位在霍尔果斯正对外出租、转让房产，同时也做代理注册业务的刘先生（化名）称，去年同时段，当地能满足企业注册、实体办公需求的商用房租金为2.5万元-2.6万元/年。目前当地的一个能满足性质为商用、可以实地办公且大小适中的房屋，年房租费要在4万元左右。另一位正在招租的房东称，自己手中有两套门面房，大小为80㎡左右，房租为7.5万元/年。

　　2017年9月，在霍尔果斯注册一家公司，包括代理公司的注册服务费用、注册地址等一起，总花费在2万元到4万元。而现在，代理公司注册服务费和租房费用分开计算，总共大概在6万元左右。

　　刘先生表示，霍尔果斯目前已经完全竣工验收符合要求的写字楼较少，加剧了这种房屋紧张的状况。其透露，甚至有企业还想长期租用宾馆，但当地政策不允许，只能作罢。

　　房租价格上涨的同时，售房价格也在上涨。刘先生称，自己在去年6月以3800元每平方米的价格购买了一写字楼的十套房产，这些房子目前已上涨至5200元每平米，他打算将这些房子对外出租。

　　据《国发（2011）33号》文件，霍尔果斯经济开发区的面积约为73平方公里，其中霍尔果斯口岸30平方公里左右，只有在开发区范围内的企业，才能享受相应的“五免”政策。除去已经建立的中哈霍尔果斯国际边境合作中心13.16平方公里，和霍尔果斯已经建设完成的部分楼区外，霍尔果斯未来可开发的能享受税收优惠政策的土地将越来越少。

　　多家上市公司子公司被要求税务自查

　　对于已经在霍尔果斯注册成功的企业，在税务上也将面临严监管。6月4日上午，记者在霍尔果斯当地行政服务大厅的霍尔果斯国税局公告栏上，看到张贴着一份在2018年4月3日下发的公告，其中称，经过对企业2017年度的企业所得税申报资料和企业财务报表分析，发现有公司企业利润占营业收入比重超过50%以上，明显偏高，要求这类企业进行税务自查。

　　记者看到，上述公告中所涉及的企业共计2118家，号码从110001一直排到了112118，包括霍尔果斯唐德影视(14.690, -0.03, -0.20%)传媒有限公司、霍尔果斯正午阳光影视有限公司，以及印纪传媒(12.090, 0.00, 0.00%)、艾格拉斯(4.840, -0.12, -2.42%)等上市公司子公司也在名单之中。

　　2017年设立的霍尔果斯印诚纪年影视娱乐传媒有限公司就被要求自查，该公司为上市公司印纪传媒的全资子公司。根据印纪传媒2017年年度报告，霍尔果斯印诚纪年2017年度的营业收入为7.02亿元，对应净利润为3.92亿元。按照该数据，霍尔果斯印诚纪年2017年净利润占营业收入的55.84%。

　　这样的数据也引起监管层的关注。5月18日，印纪传媒收到深交所中小板公司管理部下发的问询函，要求印纪传媒结合霍尔果斯印诚纪年的业务开展情况，说明该公司设立当年即实现大额收入和净利润的原因及合理性。

　　6月6日，印纪传媒发布回复问询称，霍尔果斯印诚纪年以影视剧版权转让和发行收入为主，其中有《北京遇上西雅图》等多部影视剧版权转让收入和发行收入，由此实现大额收入。因享受霍尔果斯的五年免征企业所得税，因此实现了大额净利润。

　　霍尔果斯红缨教育咨询有限公司、霍尔果斯可儿教育科技有限公司也在名单之中。据了解，上市公司威创股份(10.830, 0.23, 2.17%)通过全资子公司北京红缨时代教育科技有限公司、北京可儿教育科技有限公司100%控制霍尔果斯红缨教育、霍尔果斯可儿教育的股权。

　　此外，根据威创股份2017年度报告，公司还间接持有霍尔果斯市金色摇篮教育咨询有限公司、霍尔果斯鼎立教育科技有限公司、霍尔果斯市常青藤智库教育科技有限公司的100%股权。

　　另一家影视文化类的霍尔果斯乐禧文化有限公司也在上述名单中，该公司为乐禧文化（北京）有限公司的全资子公司。工商资料显示，乐视控股持有乐禧文化（北京）51%股权，岑俊义持有乐禧文化（北京）25%的股权，天眼查介绍，岑俊义曾任《爸爸回来了》、《奔跑吧兄弟》的制片人或总导演。

　　上市公司艾格拉斯的子公司艾格拉斯信息技术有限公司、红星美凯龙(17.830, -0.74, -3.98%)家居集团股份有限公司的全资子公司红星美凯龙企业管理咨询有限公司也被要求自查。

　　霍尔果斯当地对影视文化行业可能存在的税务问题要求企业自查：是否有关联公司之间无偿或低价转让无形资产的问题；是否把母公司（或关联公司）拥有的或者已开发的未形成资产的软件著作权、电影版权等无形资产以不合理的低价（或无偿）转让给设立在霍尔果斯经济开发区的关联公司。

　　此外，这些企业还需自查公司是否有关联公司之间转移利润问题，是否把设立在内地母公司（或关联公司）的利润转移到设立在霍尔果斯经济开发区免税地公司、是否符合困难企业目录等问题。

　　6月6日，霍尔果斯当地政府相关人士回应新京报记者，会全面核查存在问题的企业，对涉及迁入企业减免税收和不符合目录企业，将全部取消优惠备案，按规定补缴减免税款。

　　从业者：当地增值税、个税奖励政策暂停

　　5月31日，有投资者在深交所的互动易上对慈文传媒(29.720, 0.07, 0.24%)提问称，霍尔果斯新税务政策对公司下一季度财报利润影响多少。6月5日，慈文传媒回复称，“公司在霍尔果斯享受的税务政策未发生变化。”

　　据新京报记者6月4日、5日通过当地多位代理公司从业人员了解到，霍尔果斯当地税务政策有所变动，早在今年1月，霍尔果斯当地的增值税返还政策、个人所得税优惠政策就已经暂停。

　　“今年1月就开始暂停，现在的政策只有企业所得税五免五减。”一位代理公司工作人员告诉记者，增值税和个人所得税此前的政策形式为“先交后返”，“现在也没有明确下发文件”。

　　记者在霍尔果斯政府网上查到的霍尔果斯市财税优惠政策显示，根据霍尔果斯2013年下发的《霍特管办发（2013）55号》文，霍尔果斯新设立企业，纳税人一个纳税年度内在霍尔果斯园区实际缴纳税款，增值税、营业税、所得税及附加税等当年留存地方财政的总额在100万元以上的，按照不同总额区间给予相应比例的奖励。

　　6月6日上午，新京报记者致电维吾尔自治区的12366热线了解到，目前霍尔果斯实行的税收优惠政策享受的是《财政部、国家税务总局关于支持喀什、霍尔果斯两个特殊经济开发区企业所得税优惠政策的通知》（财税〔2011〕112号）中的政策，即相应的“五免五减”，且没有找到《霍特管办发（2013）55号》相关文件。

　　知情人士对新京报记者透露，去年年底国家在全国范围内开展了巡视，各个地方自行制定的跟财税挂钩的优惠政策暂停，霍尔果斯已进行了清理。

　　霍尔果斯当地自行制定的政策暂停后，在霍尔果斯注册企业主要享受“2010年至2020年，对经济开发区内新办的属于重点鼓励发展产业目录范围内的企业，给予自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起企业所得税五年免征优惠”。

　　霍尔果斯招商局相关人士告诉记者，霍尔果斯的税收政策、一带一路战略等优势明显。其透露，虽然霍尔果斯的政策在2020年就将结束，但相关工作人员已经在跑相关的政策延续事项，“我们已经在做相关政策延续性的文件，包括文件内的产业目录在往里添补，各部门也提交了心声”。