我们都会变老，我们都必须学会“投资”(2)

当然，每个时代也会有它独特的机会。在过去10年，很明显，房地产是机会，如果没有及时抓住这个机会，我们不仅仅没法享受这个福利，更要为此背上沉重的负债。

顶着巨额的房贷，工作似乎就成了我们唯一的指望，而且根本不能放弃！

设想：如果未来房产不再增值（即使也不下跌），我们需要多少年才能还清房贷？如果未来房产不再增值，我们拿什么来实现家庭总资产的增值？

抱着这些问题，再来审视中国家庭资产负债表（如上图所示）时，我们会发现严重的问题：我们在房地产上配置太高了（高达65%），未来如果房产不增值，我们的家庭总资产将会难以增长——这也就是房地产时代导致的家庭资产负债表的扭曲！

于是，未来我们会出现一种境遇：近7成的资产不增长，而且背负巨额的贷款需要不断偿付利息，家庭收入的增长只能靠工作，此时的工作似乎比任何时候都来得重要……

同时，我们再回过头来看看，同样在2016年美国家庭资产的构成（如下图所示），明显比我们则更均衡、更健康。

因此，当同样的“失业”发生在美国家庭的时候，他们会更加从容，因为他们可能已经有了足够的养老金，甚至他们还有近1/4的权益资产在牛市中不断增值。于是，但中年以后，很多美国人甚至可以从容地选择提前退休。

房地产时代之后，我们都必须学会投资

以前，我们可以根据兴趣爱好选择是否学习投资，但是，未来我们“不得不”学会投资。当然，这个投资并不是让大家纯粹去炒股，而更多地是学会如何做好家庭资产配置，从长期的视角、从风险防范的视角去做好家庭资产规划。