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但是，上面能想到的工具都是有缺陷的。 比如，营改增在实际操作后，据测算实际上是提高了中央财政收入比重。PPP模式一般是长期的保险等资金参与，项目不好的话，你想融，别人还不一定想投呢… 至于房产税，长期看肯定是要征收的，但是现阶段还存在很多技术问题。这个改革不比其他政策，这是直接触动了千万有产阶级的利益，必须慎之又慎…比如，免征额、税率设定等问题，像北京动辄千万房产，税率即使是1%，需要交纳的税收也在10万以上。 根据数据，城市居民一套房占到69.05%，而且这些房由于历史原因部分是福利房等，这些人的收入不一定很高，征收房产税损害到这些人的利益，可以想象到阻力会有多大，所以肯定是要设定一条免征线。
现在试点的重庆是针对高端住房征税，上海是针对增量购房者，而且税率比较低在0.4%-0.6%。 从各种条件看，短期内不会针对个人住房大范围征收房产税，但应该会局部推出房产税试点，税负及征收范围框架应该也是以重庆、上海为参考。 也就是说，目前把工具箱里面的工具翻遍了，也没有短期能看到迅速解决问题的工具，远水解不了近火。 但是，作为政策的制定者，政策的真正效果是一方面，政策的预期管理又是另一方面，从房地产市场来讲，某种程度上，预期的管理往往是比政策的落地更能立竿见影。 从改革开放至今，房地产不败这个信仰深深的植根在每个国民心中，这种信仰已经成为一种狂热的宗教，这种预期不打破，或者说不调整，房地产市场的长效机制就不可能真正建立起来，只要信仰不破灭，现在可以用围栏把他围在边上（各种限），但是只要围栏一撤（放松），群情激涌的信众就可以踏平售楼处… 工具箱里面有什么工具不重要，重要的是让信众们相信：工具箱想干啥就能干啥…政策组合既要长效解决问题，也要合理管理预期，要干活的不仅仅是经济口的部门，也要宣传口的部门，节奏带不好，做再多也使不上劲… |
G7本周大概率签署国际税收协议“世纪税改”拔了谁的毛？
前几天包括MG，英国，法国，德国，意大利，加拿大和日本七国集团就达成一个协议，支持把全球最低... [详细]税率政策 2021-06-09 22:59:52
税务机关通知有发票“失控”，如何应对呢？
《国家税务总局关于建立增值税失控发票快速反应机制的通知》(国税发[2004]123号，目前已废止，具... [详细]税率政策 2021-05-20 16:20:53
一般纳税人一月不超过30万可以免税吗？增值税征收率统一调整为3%
在很多人印象中，税政优惠多偏向于小规模纳税人，但一般纳税人也是可以享受免征增值税的。 国家... [详细]税率政策 2021-04-26 15:35:16
一个一般纳税人的公司，怎么样把一百万转入私帐？要交多少税？
老板们一提起从公司转账到个人账户，就认为要交税，其实未必。具体来说，还要看款项的性质和用途... [详细]税率政策 2021-03-17 17:38:54
从事钢管脚手架租赁的公司，没有进项发票，年营业额300万，税务
其实不少老板都会碰到进项不足的问题，但每家企业应该怎么解决，还得根据具体的情况来看。这家钢... [详细]税率政策 2021-03-17 17:35:44
做生意时客户不要发票，私人间大额转账每月累积1000-2000万，合
客户不要发票，就通过私人之间转账完成交易，从而隐瞒收入，这个行为涉及到偷漏税。无论银行上报... [详细]税率政策 2021-03-17 17:35:15
有的企业只愿意开普票再怎么沟通开专票怎么办
实际当中这样的情况也不少。有些企业坚持要开普票，怎么样都不愿意开专票，而且反复沟通也没有效... [详细]税率政策 2021-03-17 16:42:58
一般纳税人公司销项税17%，可是进项只有3%，该怎么做能少交税？
现在17%的销项已经变成13%了。不过进销项的差异巨大，那么还是要深入思考原因并且寻找对策的。 1... [详细]税率政策 2021-03-17 16:43:03
一个企业年收入2000万，代账的话一月收多少合适？
这种情况如果要选择代账，那么应该在1500元/月以上，如果业务复杂，可能一个月收1500-2000元。但... [详细]税率政策 2021-03-17 16:43:01
公司用现金发年终绩效奖，要求员工搞增值税发票等额抵扣，合理不
个人认为是合理的 有一句歪理，叫存在即合理。歪理如下： 1、员工少交了个税。以发票来报销年终... [详细]税率政策 2021-03-12 17:10:26
个体工商户长期进货没进项发票，能做账报税吗？如何能省税？
能做账 做账是根据会计准则进行的，准则要求据实做账，即根据真实发生的业务及时、准确做账，而... [详细]税率政策 2021-03-12 16:59:36
小规模纳税人公司，现在想变更为大公司的子公司，只在工商、税务
这个问题就看你是否有其他想法了。 一、如果没有其他想法 如果没有其他想法，只想将这个小规模纳... [详细]税率政策 2021-03-12 16:59:26
年终奖对公转股东私卡，股东从私卡再转职工卡上，会计如何记账
不知是谁出的好主意，折腾 年终奖，正常发给员工，正常申报纳税、正常税前扣除多好，非得曲里拐... [详细]税率政策 2021-03-12 16:26:42
我是现在包一些小工程做，也给国家缴税。老了国家会给退休金吗？
像你这种情况就可以被认定为是个体工商户，因为你是一个小老板自己包工程做，但是在这种情况下，... [详细]税率政策 2021-02-23 22:18:28
想从私户批量转账，没有社保个人所得税也不想交，会不会有风险？
从个人账户批量给员工转账有没有税务和社保风险，坦白说会有的，因为老话说一个巴掌拍不响，既然... [详细]税率政策 2021-01-25 17:42:38
找一家公司开了一张2.5万元的增值税发票，交了7%的“管理费”，
根据题意，找一家公司开了一张2.5万元的增值税发票，交了7%的管理费，是违法的，原因如下： 一、... [详细]税率政策 2021-01-23 15:37:00
一般纳税人无进项票怎么开增值税票？
回答问题前先澄清一个问题：销商品增值税税率现在不是17%，而是13%，因此不是按17%税率交税。 回... [详细]税率政策 2021-01-23 15:36:44
2021年国家对中小微企业税率还有优惠吗？
在2019年，国家新的规定采取对应纳税额所得额进行阶梯分类，适用小微企业的税收减免优惠政策三年... [详细]税率政策 2021-01-21 22:33:32
另一视角
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