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但从今年起，一切都已不同。产业集群项目落户，有完善的金融服务体系。三大国有银行与武汉全面战略合作，增加在汉授信额度。
这批万亿级的招商引资进入武汉，形成扎堆效应，武汉的内环写字楼价值将快速提升，优质的写字楼将一号难求。
武汉长江主轴上的左岸与右岸
一个城市的价值高低，一个简单的判断方法：看这座城市内环写字楼的租金、空置率、写字楼售价。写字楼售价越高、租金越高、空置率越低的，城市的价值越大。
只有武汉的内环写字楼，变得寸土寸金时，武汉才能说是真正的一线城市。
与投资住宅一样，投资写字楼也是“地段、地段，还是地段”。在武汉投资写字楼，长江主轴核心区、城市内环、地铁口、自然资源、产业环境、地标效应、物业服务水平等参考指标。
我们总以为，武汉的写字楼太多，空置率太高，市场不好。
而事实上，恰恰相反。最近，武昌区政府附近的一栋写字楼，开始挑客户。不是什么品牌都能入驻，不是什么人都能买到。
这栋写字楼“旭辉武昌大厦”，是旭辉地产在武汉操盘的首个写字楼项目。未来，旭辉武汉总部将搬到该写字楼。
旭辉武昌大厦的外立面（我的手机拍摄）
很多业内朋友，只知道旭辉在汉阳的半岛项目，靠这个项目在武汉一战成名。而并不知道旭辉还有很强的商办项目操盘实力。
近日，旭辉首次发布《城市生长》商办产品白皮书。被业界誉为“商办专家”的旭辉，有着10年的商办经验。目前在商办领域形成办公、商业、长租公寓三大业务板块。
白皮书中的“现代办公进化史”章节
旭辉认为，办公的产品价值在于创造有效连接的媒介，从空间、人群与工作方式三个方面连接，顺应智能、共享与花园办公和生活的趋势，建造面向未来的新型办公空间。
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