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但此刻站在3000亿高点的孙宏斌，其内心，我想心境是不一样的，此刻的老孙——即是骄傲的，也是忧虑的，摆在他面前的压力并不小，比如融创这种千亿增长之后如何继续长大？如何在这个行业规模已到顶下自己还能超越同行、光速前进？如何又能在这个扩种中规避现金流风险和各种未知的新风险？……
这一系列的问题，是孙宏斌365天都必须思考的重要问题。
但这一系列问题的指向，都面临一个首要问题，也是根本问题，即土地是王道，没有土地的功夫，一切激情和速度都是扯淡。这也解释了，这两年的孙宏斌，为何不在并购，就在并购的路上，为何孙宏斌要频频出手绿城、佳兆业、天朗、融科、金科、万达、包含跨界的乐视。一家3000亿的房企，不应该仅仅是考虑做住宅地产了？财务投资乐视，也未尝不可。
但孙宏斌，到底要做什么？
3年前老潘提问孙宏斌，融创核心竞争力到底是什么？老孙停顿片刻后，没有说大家熟知的强大营销力，而换之融创的投资力！投资，是融创的核心竞争力。
3年过去了，今天来看，融创核心竞争力投资力：一方面更聚焦和细化了，另一方面也升级换代了，融创今天的核心竞争力，在老潘看来，应该叫战略投资力。
这个能力，已经不单单是过去孙宏斌具体布局精选一个城市，勇敢抉择一块土地那么简单了，它升级了，它视野更高了。比如不仅仅是土地投资，还有超大型100亿，甚至600亿的资产收购了，还有对大中型房企、大鱼吃大鱼的收购入股了，甚至对乐视跨行业财务投资了……这种跨行业的、全体系的，大手笔的面向中长期的投资，老潘姑且称为融创的战略投资能力。
过去的3年，孙宏斌在重仓这种能力的打造。
大道相通，万科郁亮，这些年苦苦打造的战投帮，强调战投的核心能力，本质也是这个大逻辑。因为在中国地产圈，仅仅产品做得好，仅仅营销做得好，是不够的，是很难成为中国地产霸主的。而今天房企从投资力到战略投资力的升级，是当下乃至未来大型房企的必修课。
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