租房子如何减税

租房子如何减税

文章摘要：除了房贷可以抵扣个税外，租房也是可以抵扣的。 那么租房子如何减税呢？ 我该如何申请？

1.直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

2.除第一项所列城市外租房个税主动申报，市辖区内户籍人口100万以上的城市，扣除标准为每月1100元； 市辖区内户籍人口不足100万的城市，扣除标准为每月800元。 市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为准。

也就是说，按照主要工作城市，可以分为三类，每月扣除1500元、每月1100元、每月扣除800元。

如何申请个人所得税和租金减免

1、首先需要填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。

2、需要填写的信息包括姓名、身份证号码、收入、三险一金、各项扣除等，《个人所得税专项附加扣除信息表》可到官网下载打??印国家税务总局和各省市税务机关网站，也可通过本单位或就近的办税服务厅获取。

3.可以通过两种方式完成：

一是单位扣缴； 另一个是自我声明。

上班族通过单位申请最方便。 填好表格后交单位办理。 但因为可能涉及多次扣除，如果单位不想让单位知道相关隐私信息，可以在次年3月1日至6月30日期间提交，在备案时扣除与汇款地主管税务机关的最终结算申报。

此外，纳税人无固定单位但有其他收入的租房个税主动申报，也可采用前款规定的申报方式申请个人所得税和租赁住房扣除。

个人所得税和租金减免注意事项

一、纳税人及其配偶在一个纳税年度内不得分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 除非夫妻双方主要工作城市不同，且双方在自己和配偶的主要工作城市均无住房，可同时享受房租减免。

2.如果夫妻双方在同一个城市工作，只有一方可以扣除房租。

3.无固定单位的，主城是指受理其综合所得汇算清算的税务机关所在地城市。

4、纳税人的丈夫或妻子在纳税人主要工作城市拥有房屋的，视为纳税人在主要工作城市拥有自己的房屋。