有房贷又租房子怎么扣除？ 不填个人所得税app

有房贷又租房子怎么扣除？ 不填个人所得税app

房贷和房租是日常生活中最常见的两项支出，每年报税时都可以扣除。 不过有朋友想知道，按揭专项扣除和租金可以一起扣除吗？ 房贷专项扣除和房租选择哪个？ 下面一起来看看吧。

房贷专项扣除和房租可以一起扣除吗？

不能。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的有关规定，纳税人及其配偶一个纳税年度内不得分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房贷专项扣除和房租选择哪个？

1、小明在长沙首套房贷，在北京工作个税房租申报流程，无房租住

首套房扣除标准为每月1000元，北京市住房租金扣除标准为每月1500元。 两者只能二选一，可以选择按每月1500元抵扣住房租金。

2、小明在长沙首套房贷个税房租申报流程，在常德市鼎城区打工，无房租住

首套房扣除标准为每月1000元，常德市鼎城区住房租金扣除标准为每月800元。 如果两者选其一，可以选择每月1000元抵扣还房贷利息，比较划算。

3、小明在长沙的第一套房子有贷款，但房子是楼花，无法交房入住，在长沙租房子

只能按照住房贷款利息专项附加扣除，因为小明在长沙有自己的房子，即使有租金，也不能享受住房租金的扣除。

住房租金减免的重点是在主要工作城市是否有自有住房。 如果有，则不能扣除。