房东租房要报税吗？

房东租房要报税吗？

房东租房要报税吗？

答：房东申报出租房屋个人所得税时无需缴纳税款，房屋租赁费用由签订房屋租赁合同的承租人扣除。

如果夫妻双方在同一个城市工作，只有一方（即承租人）可以扣除房屋租金费用。 夫妻主要工作城市不同，且双方均在主要工作城市均无住房的，可分别扣除住房租金费用。 夫妻双方不得同时享受住房贷款利息抵扣和住房租金抵扣。

扩展内容：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第六章房屋租金

第十七条纳税人在主要工作城市没有自己住房的个税申报 租金，发生的住房租赁费用，可以按照下列标准扣除：

(一)直辖市、省会(首府)、计划单列市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市外，户籍人口100万以上的城市，扣除标准为每月1100元； 户籍人口100万以下的城市个税申报 租金，扣除标准为每月800元。

纳税人配偶在纳税人主要工作城市拥有房屋的，视为纳税人在主要工作城市拥有自己的房屋。

市辖区户籍人口以国家统计局公布的数据为准。

第十八条 本办法所称主要工作城市，是指直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（区、州、和联盟）纳税人受雇的地方； 用人单位为受理其综合所得汇算清算的税务机关所在地城市。

如果夫妻双方在同一个城市工作，只有一方可以扣除房租。

第十九条 房屋租赁费用由签订房屋租赁合同的承租人扣除。

第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不得分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第二十一条 纳税人应当留存房屋租赁合同、协议等有关资料备查。