【浙商商务酒店】标的清单标的简况本次标的标的-随便找财经网

【浙商商务酒店】标的清单标的简况本次标的标的

目标清单

目标简介

竞标本次租赁的原金都酒家、宾阳第二酒店（现浙商商务酒店）房屋及场地（部分）位于宾阳县滨州镇丰茂街01号，共五层90间客房；所有房间均配有卫生间、电视、空调等。有电梯（电梯为原承租人所有）和停车场。房屋主体为钢筋混凝土结构，房屋较旧，有几处墙漆剥落，有几间房有漏水痕迹，水电设施齐全。根据原合同，租期届满后，出租人可以收回原1号房的30间房。2 宿舍免费（相当于不拆除任何设备设施）根据取消时房间的状态，剩余的60间房间可以由原承租人按现状拆除。设备设施可以在以后归还出租人（合法经营范围不限）。由于酒店客房内的空调、电视等设施设备，以及电梯、消防证等均归原承租人所有，为避免重复建设和投资的风险，若原承租人未拍照，新投标人将拍照。, 可以接受原承租人的现有设施设备，并按规定对原承租人进行补偿（具体补偿金额以新投标人与原承租人协商为准）。新投标人将根据原承租人提供的原投资票据或具有相应资质的资产评估公司出具的资产评估报告对原承租人进行补偿（原承租人提供原投资票据或资产评估报告的合法性和真实性承担承担全部法律责任）。新投标人不愿接受原承租人现有设施设备的，由原承租人负责清理现有设施设备。（欢迎有意租客参观，

原叶明珠餐厅和叶明珠住宿部2栋房屋及场地（部分）（现叶明珠宾馆）位于宾阳县滨州镇临浦街210号，共3层43间房，均房间有卫生间、电视、空调等，没有电梯，有停车场。房屋主体为钢筋混凝土结构，房屋状况良好，水电设施齐全。除了一楼的接待大厅外，其余的都租给了商场。根据原合同，租赁期届满后，出租人可根据取消时房间的状态免费收回原夜明珠住宿部的11间客房（相当于不拆除任何设备设施），剩余32间原住户可根据现状。拆除设备设施或稍后归还出租人（合法经营范围不限）。由于本次招标的酒店客房内的空调、电视机、消防证书等设施设备为原承租人所有，为避免重复建设和重复投资的风险，如原承租人未采取图片，新的投标人可以拍照。自愿接受原承租人现有设施设备，并按规定对原承租人进行补偿（具体补偿金额由新投标人与原承租人协商确定）。新投标人将根据原承租人提供的原投资票据或具有相应资质的资产评估公司出具的资产评估报告对原承租人进行补偿（原承租人提供原投资票据或资产评估报告的合法性和真实性承担承担全部法律责任）。新投标人不同意接受原承租人现有设施设备的，由原承租人负责清理现有设施设备。

评论：

1、以上面积数据仅供参考金都房产集团有限公司，交易租金不会因面积的增减而增减。

2、标的物有原承租人的，在同等条件下金都房产集团有限公司，标的物原承租人有优先租赁权。原承租人行使优先租赁权的，必须按照交易所的交易规则进入交易。公告期内，原承租人应向本所提出转让申请，提交转让申请材料，并按公告要求缴纳保证金。项目将通过网上招标确定承租人。行权方式如下：（一）原承租人和其他拟承租人同时参加网上投标；（二）原承租人可以在网上竞价的免费竞价期间和限时竞价期间行使权利；（3）在线投标过程中，当其他意向承租人提交当前最高有效报价时，如果其他意向承租人没有更高的报价，则原承租人为最终承租人；如果其他意向承租人继续提出要约，而原承租人未在投标期内作出回应，则报价最高的意向承租人为最终承租人。

3、标的物目前处于租赁状态，租期至2022年12月30日。项目竣工后，标的可在原合同期满后交付，也可申请提前交付（具体交货时间以协商签收时间为准）。承租人必须知悉并理解任何人参与竞拍均视为同意承担自成交至交付期间可能存在的任何损失。

4、招标投标许可证、证照齐全。

5、标的物按原样出租交付，拟承租人应在公告期限前到现场核对出租标的并与出租人协商。为全面了解出租标的状??况，视为所有投标人进行了现场勘察和协商，确认出租标的范围、面积、缺陷等现状。

6、第一年至第五年租金不变，第六年起每两年在前两年年租金价格的基础上每两年上涨2%

主题的目的

出租物品只能用于合法经营，不受限制，不得用作非法经营或非法活动的场所。造成承租人不能按预期计划使用标的物，不能履行租赁合同的，由承租人承担责任。

联系方式

??主题咨询

叶经理：

现场调查联系人

蔡经理：

谭经理：