如果房产税推出收，多套房的该不该卖房？-随便找财经网

如果房产税推出收，多套房的该不该卖房？

房产税在近些年来国家一直都在重点的提及当中，但是具体出来的时间也并没有说明白，现在在2020年的两会当中也并没有提到房产税具体出台时间。对于有一套房子的人都在考虑着房子是否趁房产税没出来之前就要卖掉，以防出了这个政策之后房子卖不掉。

房产税还没到来，但是有不少的人群已经在准备着未雨绸缪。

▲2020年房地产市场，已经发生了逐步的改变都在想办法出掉手中的房子。

2020年虽然没有提到房产税的到来，但是人们觉得这个房产税到不到来，都已经产生了一种恐惧感的存在，在受到疫情的影响下全国的二手房源量出现了暴增的情况，在这么严重的疫情冲击下，不少的人在前期他们购买房子作为投资了，现在想要把房子卖掉，抽资金回去，支持自己的公司实业，等各方面的用途所在。最终导致了我国很多三四线城市的房源量过多，出现了无法消化的情况，而对于急用钱的业主就已经开始降价出售。

一二线城市虽然同样房源出现了上涨的趋势，由于这些大城市人口基数较多的情况下，都可以消化完毕，并不用担心太多出现降价出售的事情，除非是急用钱的情况下才会降价出售。

无论是一线城市还是三四线城市，在房源量如此之多的情况下，我们选择最终我们出手房源的难度也在大大的增加当中，我们应当要做出适当的调整自己房屋出售的时间。

▲面对房产税的来临，我国居民开始有出现大动作的情况出现。

疫情之后的深圳出现了不平凡的情况出现，不当指房子的价格涨幅领先于全国，离婚率也高得惊人，不少的人离婚的排队已经等到了7月份8月份这段时间了，出现这么大的一个迹象，一个是为了买房，另外一个就是为了转移自身的财产，离婚之后有两套房子的，一人一套房子，即便房产税到来也不会在这些人身上能打到任何的税费所在。

不少的炒房客已经开始纷纷的退出房地产市场，毕竟房地产市场现在一直受到打压的情况，下房子时间拖得越长对于炒房子的成本就会越高，最终得到的回报率都在不断的压缩当中，而炒房客他们最大的基本原则就是看好就放，现在不好了也同样就是要放。

房地产市场的房源量出现暴增的情，况且再加上现在我国的离婚率还在不断的上升当中，主要原因是有更多的人开始慢慢的转移财产的，才导致离婚率如此的上升，当中害怕一天税费已到来，难以转动房产。

手上有多套房子的人员是否要出售掉房子，这个主要根据我们自身的家庭情况，和房屋所在的城市价值。

▲考虑到自身对房子的需求度，决定房子是否要进行卖掉。

有部分家庭确实是有两套房子及以上的，这两套房子我们都拥有人要居住，或者在未来几年当中自己就要用到另外一套房子的情况下，我们房子现在卖掉了之后再过几年再买回来，这确实不太理智的做法，在这样的情况下，我们房子还是保留住，毕竟自己需要用到。

目前自己有没有缺资金周转的情况，由于受到疫情的影响，或者是在近期都需要一笔资金，我们就要考虑把房子卖掉，最近房子占比了，我们50%以上的财富，把房子卖掉之后能得到自己的资金周转解决问题，这毫不犹豫的把房子卖掉。

▲我们同样也是考虑到一个问题点所在，就是房子不同的城市，最终我们决定房屋要卖，卖也是一个最大的问题点所在。

房屋处在一些三四线城市，我们就应当考虑房子是不是要进行出售了，毕竟三四线城市现在整体的发展潜力在不断的缩减当中，有部分的城市还在出现了倒退的情况，我们就要慎重的考虑自己觉得这个城市房屋的升值空间能力是涨还是跌，如果处于横盘或者是在下滑的现象当中，最好是要把房子先进行处理。

三四线城市这也要分很多种情，况且主要是分为临近一二线城市，靠外溢情况的三四线城市，在房子的价格以及走势方面并不用太过关心，毕竟一二线城市房子的价格会影响着三四线城市。珠三角长三角这些城市周边有很多三线城市，都是依靠这种外溢情况来支撑着这些庞大的城市人口流到这里居住，所以这个房子价格虽然不高，但是有一二线城市代领的。

一二线城市的房子价格，我们自然不用太过于担心他们出现回落的情况，毕竟这些城市的潜力还是在这里的，深圳东莞这两个城市一直都是领导与全国的趋势当中，后面广州以及佛山也在逐步的恢复当中的，所以我们可以观看到整个房地产的趋势，一二线城市有自身如此之大的消化系统，我们可以再等一段时间之后再考虑出手的事情。

房产税的到来其实并没有我们想象中如此可怕，我们可以观看一下，国外有很多个国家，同样是出台了房产税，也不见他们国家出现什么状况，其实我们要用平常心的对待房子，该卖的是卖，该买的还是要卖。

总结：

2020年已经到来了房产税并没有出来，具体出来的时间也没有确认，但是房产税及向确实对我们房地产市场没有什么影响的，在国外只有房产税加空置税，两个政策一起实施才可以狠狠的把房子价格制定。

对于房子我们一定要确认好自己是否又需要用到，如果需要用到就没有必要把房子卖掉了，而是把房子进行转移到儿子或者是其他人的身上来的。

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