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从3月起，按照监管规定，银行已开始受理存量浮动利率贷款定价基准转换工作。根据央行要求，转换工作原则上应在8月31日前完成。 根据央行的说明，个人房贷定价基准转换为LPR时，房贷客户和银行需要协商确定的内容包括：一是加减点数，二是重定价日和重定价周期。 具体看来，监管部门所称的重定价日，是指重新按照最新的定价基准（转换前为贷款基准利率，转换后为LPR）计算贷款执行利率的时间。一般为每年1月1日，或者每年与贷款发放日对应的日期。 小编记者致电多家银行客服进行咨询，其中邮储银行(5.070, -0.04, -0.78%)对存量贷款中的房贷重新定价日规定为每年1月1日，中国银行(3.450, 0.00, 0.00%)、农业银行(3.390, -0.01, -0.29%)、工商银行(5.080, -0.02, -0.39%)等银行的重新定价日包括1月1日或贷款发放日两种选择。 记者了解到，用户之所对银行重新定价日默认为1月1日存在疑虑，是因为岁末年初时间，市场流动性一般都会趋紧，银行容易出现资金紧张，从而LPR报价也可能相对处于高位。而如果房贷客户选择重定价日为贷款发放日，则相应基准利率就为贷款发放日所在月份上一个月所发布的LPR价格。 一位银行业内人士对小编记者表示，因为房贷利率调整周期最短为一年，所以在利率下行的趋势下，1月1日确实有可能处在利率的相对高点。但这不是绝对的，只是当前利率有下降趋势而已。如果明年利率呈上行趋势，那么可能选在1月1日重新定价就便宜了。此外，LPR是随市场利率波动，影响因素也不仅仅由银行资金状况决定。 “不过银行是要根据央行的规定，给用户选择重新定价日的权利。”上述人士称。 今年以来，LPR一直呈下降趋势，1月发布的5年期LPR为4.8%，5月最新的5年期LPR是4.65%。目前，市场预计利率会继续呈下行趋势。 |
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很多古董古玩藏家现在对拍卖市场的认识是什么？
近年来，我国拍卖行业总成交额整体呈上升趋势，从各类业务成交额增长情况看，传统业务在行业中仍... [详细]财经杂闻 2021-05-20 16:52:52
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先交了农保（城乡居民养老保险），后又交了社保（城镇职工养老保险），退休后养老金怎么算？有何... [详细]财经杂闻 2021-05-20 15:17:36
2020年平均工资出炉！你“被平均”了吗？
确实被平均了，确实拖后腿了，但仔细解读后会发现自己的收入实际上并没有那么难堪。 5月19日国家... [详细]财经杂闻 2021-05-20 15:17:17
一个月两亿五千万越南盾，在越南是什么水平？
两亿五千万越南盾相当于RMB七万出头，相当于年薪80万。 截止2019年，越南人均工资折合RMB约1280... [详细]财经杂闻 2021-04-20 14:17:28
20年-25年电力行业发展趋势是什么？
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这个问题问得好，问到了点子上。 中国确实是世界上产钢量第一的国家，且遥遥领先。如果单从量上... [详细]财经杂闻 2021-03-23 23:16:31
另一视角
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