只有老妈一个人户口在村里，可她已经八十多岁，现在房屋确权登记，用我和妈妈谁的名好？-随便找财经网

只有老妈一个人户口在村里，可她已经八十多岁，现在房屋确权登记，用我和妈妈谁的名好？

　　只有老妈一个人户口在村里，现在房屋确权登记，原则上只能确权在你老妈的名下。

　　根据《土地管理法》相关规定，本村集体经济组织成员才有宅基地使用权，户口不在本村的你没有宅基地使用权，村委会是不会让房屋确权在你户头上的，父母户口在农村原则上必须确权的父母的名下。

　　尽管你母亲已经80多岁，房屋确权的你母亲名下后，母亲去世了，你作为儿子的身份是可以根据《继承法》的相关规定继承母亲名下房屋的。

　　那么如果你母亲去世了，你继承母亲的农村房屋后能不能确权呢？这个问题很多人都非常关心，阿洪认为即使现在不让确权，以后必须会让确权。

　　依据《中央一号文件》规定，国家保护进城农户的合法权益，不能以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件。这条文件精神早在2014年国发25号文件中就提出，但由于《土地管理法》一直未修订，各地也未出台实施具体的宅基地管理办法，所以，现在进城农户的宅基地不能收回，但是也不给确权，原因就是政策不明朗，地方相关部门也在等待新的宅基地确权政策出台实施后，才能依法执行。那么按照中央的一号文件规定，土地管理法修订后，地方宅基地管理办出台实施后，相信会有明确的法律规定，允许进城农户的宅基地依法确权，只有这样才能符合中央的政策指示精神，法律法规是不能违背中央政策指示精神的。

　　当然，如果现在可以确权在你的名下，那肯定最好了。

　　现在如果能将房屋确权在自己名下，将来父母去世后就不需要办理继承过户等其他手续了，如果依法继承和办理过户，继承人还需要依法向国家缴纳房产继承税，现在能确权在你自已名下，今后会减少很多麻烦。

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