历史上那些戳破房地产经济泡沫的国家，后来都怎么样了？-随便找财经网

历史上那些戳破房地产经济泡沫的国家，后来都怎么样了？

　　世界上大多数国家的房价都会随着通胀而上涨。唯独世界上有两个国家，在近50年来，也就是在二战以后，大家热心搞建设以后，它们的房价上涨很少的。德国，和日本。如果按照几十年的通胀的计算来看，德国的房价甚至是下跌的。日本的房价是涨起来之后又掉下去，现在又有一些回升。但是总体来讲，这两个国家呢，房价就维持在一个低价格水平上。花800万日元可以在东京买房了，信吗。就这样。

　　而我们知道，日本和德国恰好是两个出口的大国，又是工业的大国。也就是说他们很明白他们现有的房价水平和他们所希望的劳动力成本是相适应的。最终他们的经济，一直是站在前列。

　　在很多方面，日本和德国都是一直值得我们学习的国家。我们希望有跟他们一样的生产加工水平和工业4.0的生产线。这两个国家在科研上的实力也不容小觑。中国如果说十分接近这两个国家的生产水平，或者是科技水平的话，都将给中国带来完全不一样的世界地位。而现在中国的房价很多区域，超过了日本东京，也超过了德国柏林。

　　我知道出这个题目的人，他的意思很简单。房地产价格高，有太多的好处。我想他可能没有去想一下我们在世界上的竞争力，劳动力成本的竞争力，这方面问题。如果一个国家的劳动者，他的生活成本会很高，最终我们的出口就会很差。而因为劳动力成本高了，工厂要搞科研，要产品更新换代，要搞产业升级就没有什么资金来支持了，企业自我造血能力缺乏。最终使得中国的制造业成不了世界的强者。所以我们看我们出口了那么多，而我们的企业几乎赚不到什么钱。有人说税高，但另外一方面，劳动力成本也是一个因素。

　　所以房地产价格来说不是应不应该跌的问题，而是根本来说也不应该涨上去的问题。而涨上去了，发现问题了，不敢改正错误，那才是最悲哀的。

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