发布时间:2020-12-30 22:09:57 文章来源:互联网
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明明疫情影响,失业率上升,股市也上涨呢?

  国内房价上涨跟国股市上涨本质上并没有什么区别,都是资金惹的祸。

  受疫情影响,世界经济陷入最严重衰退,各国纷纷开启印钞模式,大量货币滚滚进入市场。

  一方面是失业率上升,消费减弱,另一方面是越来越多的钞票,很多人拿到低利率的资金无处可去。前者影响到的购房和炒股需求相对较少,需要用更长的时间才能看到结果,而后者则是立竿见影。

  前一段时间,深圳楼市明显上涨引发关注,就是因为贷款利率只有3.80%的经营贷违规进入楼市,一时间豪宅也被抢购一空。

  经济有波动,富人群体受到的影响相对较小,因为他们不仅仅有大量存款,还有多种资产组合以及相对稳定的收入。

  市场上资金多了,需求减弱下各行各业产能过剩问题普遍存在,投资楼市和股市就会成为更重要的选择,这也是房价和股价上涨的重要原因。

  房价上涨只是短时间现象,因为后续乏力,加上限制资金流入。当投资者发现出售变现越来越难,租金回报率低的可怜,刚需接盘越来越少时,自然就会放弃房产投资。

  相比之下,股市上涨的时间会久一些,但是中间会有波动。一方面我国抗疫成功,经济快速复苏,另一方面股市正处于估值较低阶段,有更好的上涨预期。再考虑到已经走过了五年熊市,牛市希望不小。在这种情况下,不仅海外资金希望进入A股淘金,无数散户也加杠杆炒股,迅速形成

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