|
继央行降准以来，近期，北京、重庆、广东等地的房贷利率出现了松动。昨天，据《扬子晚报》报道，全国首套房贷利率23个月以来出现首次下降，平均利率5.68%。整体数据来看，全国多地多家银行下调首套房贷利率，包括北京、上海、深圳、广州、重庆等城市的首套房房贷利率均出现了回落。但房贷利率仍然在基准利率之上10-15个百分点。房贷利率不是唯一下降的，整体而言银行的各项贷款利率都有出现微调。
有读者就好奇银行贷款利率下调，是否意味着理财产品的收益要降低？ 对此我的回复是：一般来说理财产品的收益率是比贷款利率低一些，但是贷款利率下调不代表理财产品收益也要下调，两者没有必然联系。 但是很多时候理财产品是用过银行募集资金来进行集中投资，有些理财产品还挂钩股票、黄金等等产品，并不完全决定于贷款利率！不过，如果持续下调贷款利率，理财产品收益率必然也跟着下行，因为理财产品里的钱最终总会流到标的公司，利率也必然不会高于贷款利率，不然何必舍近求远。
虽说，银行贷款利率下调，并不等于理财产品收益要下降，但是不同的理财产品对此还是有不同的反应，具体要根据理财产品的种类来进行分析。 1，传统银行固收类理财产品，例如有固定期限的，且门槛大多5万元以上的这类理财产品，收益率通常会同步下降，理由是这类产品其资金最终是用于银行贷款，赚取息差，如果贷款利率下调，理财产品端的收益必然下调，否则银行赚少了或亏损。 2，银行代销的信托类产品，如果是投资一些非标的资产，如房地产，政府基建，ppp等项目，这些新发的产品，在贷款利率下调时，收益率在同等资质的情况下，收益率也会下调，因为社会的平均融资成本都下调了。 3，如果是银行代销的基金产品，具体是货币基金类的产品，类似余额宝等，其收益在贷款利率下调时，产品收益也会同步下降。理由是货币基金主要投资标的是银行的同业存单，当贷款利率下调时，银行的同业存单利率也会同步下调。 4，如果是银行代销的基金产品，具体是债券类基金产品，债券基金产品收益率整体会上涨。理由是，当贷款利率下调时，债券利率也会下调，而债券价格与债券利率成反向关系，所以贷款利率越下调，债券价格越上涨，因此债券基金收益率越高。 5，除此之外，银行代销的其他的理财产品，一般跟贷款利率的关系不大。 【免责声明】以上内容，仅供参考，不作为投资建议，据此操作，风险自负！ |
深圳首套贷款贷利率从4.75%降至4.6% 年内三降满足更多刚需需求
深圳首套贷款贷利率从4.75%降至4.6% 年内三降满足更多刚需需求... [详细]利率调整影响 2022-09-06 14:28:53
资本完全流通情况下汇率的升值和贬值会影响房产的价值吗？
举个例子说明下，以下例子加热人民币和美元能够随时兑换(也就是资本完全自由流通)。 假设你通过... [详细]利率调整影响 2021-09-08 21:01:13
民间借贷利率上限下调至15.4%什么意思？上限将以LPR4倍为标准
8月20日，最高法召开新闻发布会，发布新修订的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》... [详细]利率调整影响 2020-08-23 12:09:54
泽平宏观：定向降准利好股市 超额准备金率下调利好债市
文：恒大研究院 任泽平 石玲玲 王孟嫫 事件 1、中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农... [详细]利率调整影响 2020-04-05 01:25:00
年内3次降准累计投放1.75万亿 降准如何影响股债楼
原标题：重磅信号！时隔12年 央行首次下调这一利率！还有年内第3次降准 累计投放1.75万亿！如何... [详细]利率调整影响 2020-04-05 01:22:50
进一步对中小银行定向降准如何支持实体经济？
定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，有效增加中小银行... [详细]利率调整影响 2020-04-05 01:21:15
工商银行利率转换通知，是上调还是下调？该怎么选择？
各家商业银行按照央行的通知，要求从3月1日至8月31日，所有在2020年1月1日之前发放的商业个人住... [详细]利率调整影响 2020-03-16 23:52:50
利率降至零意味着什么？会引发什么样的后果？
美联储出乎市场意料之外，直接把利息降到零。 联邦储备委员会周日将利率降至零水准，并推出7000... [详细]利率调整影响 2020-03-16 17:03:14
央行再度降息对老百姓都带来哪些影响？
央行再度降息是指2月20号lpI利率下调，一年期的LPR利率下调10个基点到4.05%，5年期的LPR利率下调... [详细]利率调整影响 2020-02-24 14:40:11
LPR利率降息：100万元房贷月供减少30元
最新公布的5年期以上LPR为4.75%，较上一期4.80%下降。 中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分... [详细]利率调整影响 2020-02-20 11:38:50
房贷LPR利率下降，房贷下个月月供可以少还吗？
房贷LPR利率下降，房贷下个月月供可以少还吗？ 大多数购房者，不能立刻享受。 如果你的贷款已经... [详细]利率调整影响 2020-02-20 11:30:02
作为普通老百姓来说，央行降息对我们会有什么影响？
2月17日，人民银行宣布开展2000亿元中期借贷便利操作，利率为3.15%，较上次利率下降10个基点，2... [详细]利率调整影响 2020-02-19 14:54:59
历次降准后股市A股走势一览 上次降准沪指迎来大反弹
周五盘后重磅消息，央行全面降准！ 央行表示，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释... [详细]利率调整影响 2019-09-06 18:18:56
央行降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？
降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？ 答：此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性... [详细]利率调整影响 2019-09-06 18:16:21
央行房贷新政：多数地区房贷实际利率将上升
央行今日发布商业性个人房贷新规，文件中指出，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利... [详细]利率调整影响 2019-08-25 22:33:08
央行:居民家庭申请个人住房贷款 利息支出基本不影响
就新发放商业性个人住房贷款利率，央行称，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后... [详细]利率调整影响 2019-08-25 22:27:21
另一视角
换一换- 深圳首套贷款贷利率从4.75%降至4.6% 年内三降满足更多刚需需求
- 年内3次降准累计投放1.75万亿 降准如何影响股债楼
- 央行降准之后，我们的投资机会在哪里？
- 央行降准，楼市成最大赢家？买房者又彻夜难眠！
- 什么是基准利率？银行利率上浮对买房有多大影响？
- 央行定向降准债市迎转机 汇率区间波动节后加仓股市
- 央行定向降准最全解读来了 八大影响与你的钱有关
- 央行谈定向降准：并不改变稳健货币政策的总体取向
- 房贷利率上调 刚需购房者200万房贷多付53万
- 央行支持北京首套房房贷利率上浮 伤了刚需买房的心表示央妈自此
- 美联储大动作，美股暴跌，全球避险情绪升温
- 资本市场：经济血脉的脉动与力量
- 资本市� 翱窕丁保』平痨痛笳牵拦煽耢懈殴纱笳�4%
- 周末重磅要闻出炉！公安机关严查资本市� 靶∽魑摹� “龙茅”价
- 改革要兼顾活力和秩序
- 周末大利好！能否带动A股反弹？分析来了
- 什么是好的产业政策？
- 微信客户服务平台(微信诞生于哪一年)
- 北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
- 创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
- “四年来首次”！美联储大幅降息不寻常，中方将迎来4个重大利好
- 广东又开始限电了，是不是制造业产能过剩了？
- mg通胀连续超记录之后,还会怎么走？
- 欧盟提出应对气候变化一揽子计划，企业和消费者将受到哪些影响？
- 苏伊士运河被堵事件分析
- 苏伊士运河被堵，长荣公司预计赔多少钱？
- 为什么日本作为发达国家，日元却这么不值钱？
- 澳大利亚铜精矿出口暴跌80%，澳企还能顶得住吗？
- 听说在新西兰居住超过10年，到65岁就可以领取退休金对吗？
- 俄罗斯真的有全民免费医疗吗？
- 2024年五大审核快、下款易的网贷平台推荐
- 如何有效应对网贷对征信的影响？解析网贷与信用管理策略
- 征信有污点还能贷款买车吗？五大策略助你成功贷款
- 网贷还清后征信多久更新？逾期记录多久消除？5大征信维护技巧
- 2024年5大审核宽松、快速下款的贷款平台推荐
- 2024年5大网贷平台快速下款5000元
- 2024年黑户好下款的5个网贷平台：低门槛快速放款
- 征信差负债多也能借钱：盘点5个门槛低、快速下款的网贷平台
- 盘点5个最快放款的网贷平台，借款秒到账，轻松解决资金需求
- 借款容易通过！推荐5个适合急需资金的网贷平台
- 网贷逾期一年多，没人催收也没被起诉？
- P2P里的借方都可以不还钱了吗？为何不归为“失信”人？
- 如果网贷全面取缔来临，出借人和借款人，哪一个最受益？
- 卢志强从未投资团贷网 22万出借人觉得呢？
- 有多少人受了P2P的亏？有多少人投进去的钱拿不回来的？
- 手机hao被盗用，申请网贷，金融机构找我追款，怎么处理？
- 平台进行协商后要求借款者只还本金，不还征信会受到影响吗？
- 借了网贷钱后，还款也有套路？
- 欠了一大笔网贷，即将全面逾期，应该如何度过这个时期？
- 网贷逾期后，这个还款协议千万不能签！否则这辈子别想还清知道吗
- 招商银行网上银行官网(如何在网上开通招商银行的电子银行)
- 12378网贷协商还款有用吗(12378协商还款技巧)
- 招行一网通(招行一网通账户什么意思)
- st康美药业股吧(未来康美会被退市吗)
- 邮政储蓄卡人工客服电话(邮政投诉95580管用吗)
- 龙江交通股票(沾龙的上市公司)
- 支付宝里的网商银行怎么贷款(支付宝网商贷怎么开通条件)
- 算利息的软件(陕西信合怎么查利息)
- 中信银行怎么转人工服务(怎么转中信银行的人工服务)
- 余额宝10万元一天收益(余额宝存10万一天多少钱)
- 是高市净率好还是低市净率好？
- 为什么最近很多人买基金都亏了？
- 基金都是牛市赚大钱，熊市亏大钱，为什么出现这样的情况？
- 为什么很多新基民喜欢买新基金？
- 首只ETF发行失败，基金募资失败或被清盘，投资者有哪些损失？
- 按照排行榜买基金，为什么总受伤？
- 100万用来买大盘基金，年收益用来当生活费，能不能做到一辈子不
- 投资者买基金时，买的是什么？
- “爆款基金”值得投资吗？
- 基金的表现，会均值回归吗？
- 如何看待那些把人民币兑换成美元现金放在家里的人？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月12号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月11号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月9号）
- usa的钱我们叫美元，那人民币走出国门，在国外叫什么？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月7号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月6号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月4号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月2号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月1号）
- 第24届冬奥会铜合金纪念币预约为何没有出现“秒杀”？
- 河南发现50吨特大金矿，对世界金价有影响吗？
- 个人储备较多黄金算违法吗？
- 可以把手里的闲钱买成黄金，来抵御货币贬值？
- 现货黄金行情分析软件下载后怎么做？
- 黄金典当和黄金回收，哪种方式好?
- Taper临近，滞胀担忧来袭，黄金真能翻身吗？
- 黄金现在跌到多少钱一克了？
- 非农数据“爆冷”，金价后续又将有怎样的走势？
- 2021年10月11号金店黄金价格今天多少一克？
- 2024元旦哪天是法定节假日呢英语 2024元旦是星期几
- 2023元旦高速收费吗现在 2023元旦为啥不免高速费
- 2023元旦农历日期 23年元旦时间
- 2023元旦哪天算加班呢视频 2023劳动节哪天算加班
- 2023元旦放假时间表图片大全 23年元旦假期安排
- 2023元旦海报宣传语图片 2023年元旦海报宣传语
- 2023元旦法定节假日是几天休息 2023法定节假日放假安排
- 2023元旦法定节假日是哪几天 2023年1月份国家法定假期几天
- 2023元旦节高速免费几天 2023年元旦免过路费吗
- 2024元旦要补班么 2024跨年是星期几
- 宝马金融贷款操作指南（详解宝马金融贷款流程）
- 夫妻两人每人月薪3000，工作稳定，小县城，能养的起比亚迪汉吗？
- 最近大雪，很多电动汽车都开不了了，电动汽车的发展之路是不是还
- 网友都说小米汽车以后会超越特斯拉，在技术上有实现的可能性吗？
- 特斯拉生产供应链基本都靠中国，为什么我们不能成，特斯拉能成？
- 汽车传感器市场分析，国产机会如何？
- 大家聊聊今年汽车行业市场行业现状与趋势？
- 存一万给一辆电动车，银行为什么那么大方？
- 为什么有那么多人骑电动车上班？
- 你觉得自动驾驶的前景如何？
- 中国城市GDP排名2020年排行榜-2020全国GDP省份排名一览表
- 2020年中国区块链企业百强榜
- 2019年全球银行千强排名，中国包揽前四，总利润3120亿美元
- 华尔街金融巨头有哪些？华尔街十大金融巨头排名排行榜
- 法国各大银行排名排行榜：法国巴黎银行排第二，第一名成立最早
- 德国银行排名排行榜：德国商业银行登榜，第一名德意志银行
- 巴西各大银行排名排行榜：巴西哪家银行最好？巴西银行仅第三
- 加拿大银行排名排行榜：皇家银行第一 历史最悠久的排名第四
- 2020全球500强排名排行榜完整版 世界五百强排名一览表
- 2020福布斯全球最新富豪排名排行榜 杰夫·贝佐斯位居世界首富第
- 磁力搜索引擎是什么 什么叫“磁力搜索”
- borrow borrow是什么意思
- 秋田犬币怎么样 什么是柴犬币
- 魔兽怀旧服金币交易平台5173 魔兽世界亚服怎么卖金
- tokenpocket下载 tokenpocket怎么使用
- 日币换人民币汇率计算器 nt换算rmb计算器
- 比特币最全历史价格明细 比特币历史最高价格是多少美元
- 美元未来可能一路暴跌2022 2023年金价最便宜是多少
- implication 硕士论文中最后一章“implication”是什么意思
- kitty磁力猫 磁力猫手机app