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买房商业贷款怎么贷？买房商业贷款条件是什么？以下是小编整理的相关资料供大家阅读参考。 买房商贷条件是什么 1、需要年龄在18——60岁的自然人（港澳台以及外籍等亦可）； 2、需要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款以及本息的能力； 3、需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4、需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件； 5、需要有所购住房得全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例是20％），并保证用于支付所购住房的首付款； 6、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 买房商业贷款的流程有哪些 1、办理面签 1）面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限、还款方式及折扣利率填写清楚。 2）根据办理者不同的情况，所需的备件有所差别，但是通常会用到的证件有身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、网签合同。其他备件根据银行要求以及自身情况自行准备。 3）办理面签一个工作日后，要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估。 2、报银行评估 1）面签时提供给银行的网签合同中，有网签价格一栏，且房屋评估价涉及到过户缴税，一般评估所都会结合网签价格与房屋实际情况给出终贷款评估价，且评估价不得超过房屋的实际成交价。 2）评估报告由银行认可的评估所出具，部分评估所需要实地查看房屋情况，部分要求提供房屋的真实照片做评估用。 3、银行审批 1）银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实。 2）银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。 4、审批合格批贷 批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理过户。 5、过户后放贷 1）办理过户后5—10个工作日内可以获得房产证和他项权证，拿证当天银行会带走他项权证，5—10个工作日内可以放款。 2）放款后一个月左右买方去办理贷款的银行拿回抵押合同，按照合同中的还款计划书按时还款。 |
如何判断企业税票贷额度？企业税票贷利率大概是多少？
税票贷的利率非常低，基本接近于银行一次抵押贷款利率水平。 利率 一般在年化3.75%-11%之间。增... [详细]商业贷款 2020-10-27 23:42:38
企办理企业经营贷需要注意什么？
增值贷和转按。例如： 1）增值方案：月息3.3厘，年化4%，3年先息后本，贷款300万，月还款9900元... [详细]商业贷款 2020-09-15 22:27:54
为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款？
我们每个人买房，都想用公积金贷款，因为公积金贷款利率稳定，而且非常低，非常划算。一般来说，... [详细]商业贷款 2020-04-29 15:21:32
首套房商贷28万，总利息13万，利率高吗？
这个利率不高。因为题主也没有说贷了多少年，所以简单取了一个中间值20年。 按照基准利率的85折... [详细]商业贷款 2020-04-21 11:30:41
都在说企业贷款难，到底是银行给的准入要求高，还是企业的底子太
银行方面有自己的要求：第一，企业需要有持续经营能力。我国企业寿命很短，平均不超过3年，所以... [详细]商业贷款 2020-03-09 18:13:52
分期借贷平台哪个好？有这几个网贷的实力不容小视
：聪聪谈事，（长按复制）有什么问题可以直接在公众好里联系聪聪，聪聪在公众好里等你哦！ 网贷... [详细]商业贷款 2020-02-27 15:15:34
什么贷款有分期的，有什么软件可以贷款分期？
由于生活中可能需要有花大钱的情况，但是手中又没有足够的现金用来支付。分期贷款app能使我们快... [详细]商业贷款 2020-02-27 15:15:34
最易通过审核的分期贷款app，一些容易审批的分期网贷APP
贷款机构为了能够适应广大申贷人需求，缓解申贷人的经济压力都开放了分期贷款服务，所以申贷人在... [详细]商业贷款 2020-02-27 15:15:34
可贷款分期的有哪些平台？可以分期的一些借款平台
分期还款一直都是很多贷款机构采取的方式，但是有些门槛高的，导致大家就申请不了了。所以说，最... [详细]商业贷款 2020-02-20 15:27:24
低利息的分期贷款app，这里低利息借贷app合集
手机贷款APP贷款程序简单，而且放款快，受到大众欢迎。另一方面，手机贷款APP也有存在诈骗以及个... [详细]商业贷款 2020-02-20 15:27:24
正规的借贷平台有哪些？荣一下款额度大分期长的正规网贷
银行是最正规的借贷平台，审核严格，利息低，但是，银行手续繁琐，急需钱网贷是个不错的选择，但... [详细]商业贷款 2020-02-20 15:27:24
晚上能下款的网贷有哪些？晚上就能放款的分期贷款
许多口子虽然非常好下款，但是只在白天的工作时间内下款，到了晚上就停止了运营，然而我们在夜间... [详细]商业贷款 2020-02-18 17:18:01
贷款额度高分期多的app，推荐上来一些额度高的贷款app
网上的贷款品种非常的多，而且额度范围也各不相同，想要找到一些高额的多期贷款软件还是有一定的... [详细]商业贷款 2020-02-18 17:18:01
机审大额网贷，大额而且低息的贷款产品收好！
市场上涌现出很多不错的网贷口子，大部分都是大额低息的产品，能为急用钱的人提供资金帮助。对于... [详细]商业贷款 2020-02-18 17:18:01
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好申请的大额分期，那些大额好审批的贷款口子一览
现在网上贷款也被大众所接受了，很多人都通过网上进行贷款，来满足自己的所需，或是用于资金周转... [详细]商业贷款 2020-02-18 17:18:01
商业贷款利率上浮百分之二十，选择LPR，还是固定利率划算？
这不是你说了算的，在LPR推出以后，未来的所有买房贷款政策都是直接和LPR挂钩的。 并且LPR是一个... [详细]商业贷款 2019-12-31 15:53:24
每天都能接到贷款电话，很多企业还说贷不到款是怎么回事？
有人说每天都能接到很多贷款电话，但很多民营企业还说贷不到款是怎么回事？这其实是两个问题，我... [详细]商业贷款 2019-11-04 15:46:10
商业贷款最早实施的时候，买了商品房的，还有几年贷款，每月还多
住房商业贷款是和住房制度改革同时进行的，我们这里九十年代商品房一平米刚开始是300一一500元，... [详细]商业贷款 2019-10-15 21:30:19
如果银行把上市公司的贷款全部抽贷会发生什么？
企业家常说，资金就想流动在企业里的血液，而银行贷款就像是输血。一旦贷款进入企业体内，就成为... [详细]商业贷款 2019-08-26 11:26:39
商业贷款买房，是否应该提前还款？贷款30w，十年期限，已经还款
你提的问题也正是我们家面临的问题，我的孩子2014年买首套房贷款是近四十万，期限是20年，2016年... [详细]商业贷款 2019-08-17 21:25:13
另一视角
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